248 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Austin

248 500 $

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248 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Austin

248 500 $

142 Rue du Lac-des-Sittelles, Austin, J0B 1B0

Laissez-vous enchanter par le bruit du ruisseau! Avec un accès au Lac des Sittelles et situé sur un magnifique terrain boisé de plus d'une acre, impeccable chalet 4 saisons avec espaces de vie aux aires ouvertes, 2 ch. à coucher, 1 s de bains et un foyer au salon. Grande terrasse avec vue sur l'eau. Endroit paisible et privé. Un vrai clé en main!

  • Superficie du terrain : 57 678 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1992
DOMINIQUE VALIQUETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 24'

1992

768 Pi2

PVC

Coulissante

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Située à 1 hr de Montréal, idéal comme résidence secondaire et vendue complètement équipée (meubles, électroménagers et vaisselle).
À 10min seulement de Magog, d'Eastman et d'Orford, ce chalet en très bonne état est situé dans le «Développement Plein Soleil» au Lac des Sittelles.
Un ruisseau borde le terrain et agrémente les repas en plein air.
En saison estivale, ce lac écologique est baignable et navigable avec des embarcations sans moteur. Vous avez un droit d'accès aux 4 plages du lac des Sitelles, aux sentiers pédestres et aux courts de tennis.
L'hiver, pour les amateurs de randonnées et de ski, le Mont Orford est à seulement quelques minutes.

Les installations septiques datent du début des années '90. La dernière vidange de 2017.

Depuis que les chemins sont publiques, aucun frais de l'association pour ceux-ci. On peut devenir membre de l'Association des Propriétaires du Lac des Sittelles pour une cotisation de ± 55$/année (cotisation pour l'entretien des plages, 10$ additionnel par embarcation à la plage, 30$ additionnel pour le tennis, etc.).

DÉCLARATIONS USUELLES:

Nonobstant du nombre de ch. indiqué ou l'utilisation actuel des pièces, et considérant que le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements en vigueur, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes vérifications qu'il jugera utiles quant aux installations septiques.

Exclusion de garantie: Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.




Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 24'

1992

768 Pi2

PVC

Coulissante

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

57 677,9 Pi2

Accès : LAC , Lac des Sittelles

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 9'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 8' Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 13' Bois Foyer au bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 9'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 9'9" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 8' Céramique laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, rideaux, meubles et électroménagers - tel que vu. Incluant les articles de cuisine et la majorité de la décoration. Canoe, pédalo.

Quelques éléments décoratifs personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 13.2%
  • 33.7%
  • 98.9%
  • 0.0%
  • 1.1%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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