899 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton

899 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton

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141 Ch. du Grand-Bois, Saint-Étienne-de-Bolton, J0E 2E0

Vous recherchez un emplacement de rêve à l'abri des regards en pleine nature, voici ce qu'offre le 141 Grand-Bois, Saint-Etienne-de-Bolton. Construction 2018 de type aire-ouverte, dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité présente dans toutes les pièces de la maison. Chaque fenêtre vous apporte un décor différent en plein coeur de la nature. Un ruisseau sillonne le terrain, au grand plaisir des amateurs de nature. Situé à proximité des services, vous aurez le meilleur des deux mondes. Le rez-de-jardin laisse encore place à être aménagé selon vos besoins. Unique en son genre, venez vous installer en Estrie, vous ne serez pas déçue.

  • Superficie du terrain: 413 820 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2018
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

76' X 45' Irrégulières

2018

1 734 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Stucco

Membrane élastomère

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Découvrons le 141 Grand-Bois, Saint-Etienne-de-Bolton

La propriété :

Propriété de qualité supérieure, construction 2018. Uniques en son genre, les matériaux ont été choisis avec soin lors de la réalisation. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture choisie qui se marie à merveille avec l'environnement boisé.

En entrant, on constate la grandeur des espaces qui procure une ambiance chaleureuse et conviviale. La fenestration abondante vous donne l'impression d'être au milieu de la forêt en tout temps. Le hall d'entrée principale est disposé d'un garde-robe double. Une autre entrée est aussi disponible à partir du garage avec un espace bureau et l'accès à la salle de lavage.

Le salon est tout simplement majestueux avec son foyer à quatre faces. Vous voudrez profiter de cet emplacement avec vos convives les soirs d'hiver. La cuisine et la salle à manger intégrée sont déposées à recevoir un grand nombre de convives. Quel plaisir de cuisiner en ayant l'impression d'être connecté à la nature !

La chambre principale à cet étage est attenante à la salle de bain principale. Encore ici, de grande pièce bien lumineuse !

Le sous-sol :

Partiellement aménagé, vous laisse encore des possibilités d'y réaliser vos propres projets. À l'heure actuelle, une chambre est disposée. Une salle de bain est prévue et un espace pour un spa sec avait été créé en prévision.

Le reste de l'espace pourrait accueillir une salle familiale, une troisième chambre, une salle d'exercice, un bureau.... L'entrée en rez-de-jardin, procure une lumière naturelle.

Que dire du garage, qui représente un must ! Parfait pour votre véhicule, il restera même de la place pour vos équipements, atelier,...

Le patio arrière est l'endroit rêver pour prendre son café les matins de la belle saison. Étant couvert, vous pourrez même en profiter lors des jours de pluie.

Le terrain :

Grand terrain de 9.5 acres dans un environnement qui permet de profiter pleinement de la nature. Intimité garantie, petits animaux tels que chevreuil, dindon sauvage et autres... Vous êtes au coeur de la nature, loin des regards. Vous avez le projet de profiter pleinement de la nature, quelle belle localisation pour le réaliser.

Le terrain est composé d'un boisé, d'un ruisseau, d'un étang,... Les espaces sont vastes, l'ensoleillement est parfait pour y faire un jardin.

La localisation :

Situé au coeur de l'Estrie à moins de 10 minutes de l'autoroute 10, à moins de 10 minutes d'Eastman, 40 min de Sherbrooke, 1h00 de Montréal et de plusieurs villes telles que Granby, Bromont, Lac-Brome, Magog...

Lacs à proximité, sentiers pédestres, école, bibliothèque, infrastructure, école, garderie,...

Superbe opportunité en Estrie !

** Une partie du terrain sera subdivisé, voir courtier inscripteur pour détail. **

*** Le vendeur traitera les promesses d'achat, s'il y a lieu, à partir du 18 mai 2022 (heure à déterminer) ***

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

76' X 45' Irrégulières

2018

1 734 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Stucco

Membrane élastomère

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

413 820 Pi2

Boisé

Accidenté

Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 12' Céramique Entrée garage
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 14'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'11" X 9' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 15'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 23'8" X 13'5" Céramique Aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 20'11" X 21'10" Bois Foyer quatre face
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 10'7" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 13'4" X 5'3" Béton À terminé
espace Sauna Sous-sol 1 13'4" X 5'3" Béton À terminé
Salon Rez-de-jardin 15'6" X 15'7" Béton
Salle familiale Rez-de-jardin 15'7" X 44' Béton
Salle mécanique Rez-de-jardin 15'6" X 21'4" Béton
Rangement Rez-de-jardin 13'8" X 7'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Puits artésien

Hydrokénétik

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Rideaux, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, bureau de travail à l'entrée, lustres, poêle à bois foyer au bois, frigidaire du garage, moteur électrique porte de garage.

Réfrigérateur de la cuisine, établi du garage.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
141 Ch. du Grand-Bois, Saint-Étienne-de-Bolton, J0E 2E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 31.8%
  • 4.7%
  • 17.8%
  • 25.2%
  • 82.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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