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269 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

269 000 $

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269 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

269 000 $

1408 Rue St-André, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1H 2S2

Maison à étages avec 5 ch. et 2 s. de bains. Pièces très vastes: salon au rez-de-chaussée et grande chambre des maîtres à l'étage. Cour avant intime, haies de cèdres et arbres matures. Secteur paisible, rue très peu passante. L'Université est à moins de 2 km. École, parc, aréna, ski, restaurants, pharmacie, épicerie et tous les services très près.

  • Superficie du terrain: 5 042 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1960
ANDRE CARRIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 40'9" Irrégulières

1960

1 937,5 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Des travaux majeurs de construction et de rénovation à l'extérieur comme à l'intérieur ont été effectués depuis 2006, 2015-2016 et 2021. À noter que la Ville au niveau de l'évaluation n'a pas encore intégré toutes ces rénovations.
Principales rénovations effectuées depuis 2015 : revêtement extérieur avec pose d'un maximum, structure du toit et bardeaux d'asphalte, isolation (thermax), toit de balcon, redressement de terrain, pose de 2 fenêtres avant (vide sanitaire), correction de drainage, agrandissement au 2e étage, portes, fenêtres, recouvrement de planchers, réfection de la chambre des maîtres au complet, portes de chambres, pose de gyproc, 2e s. de bains complète et nouvelle chambre à l'étage, lustres, plafonniers, ventilateurs (3), etc.
Nouvelle construction (2006): environ les 2/3 de toute la résidence. Rénovation (2015-16...): plus des 3/4 de l'ancienne partie (au sud-ouest) et tout l'extérieur; il ne resterait pratiquement que la petite cave dans l'ancienne partie (sud-ouest) qui sert principalement à localiser un chauffe-eau et une fournaise électrique récente, à air pulsé, reliée à l'entrée électrique de 200 A et qui ne sert qu'à chauffer la cave; plinthes électriques et convectair suffisent amplement au chauffage.
Une ch. au 2e étage est dotée de la plomberie de base nécessaire à un lavabo (eau chaude et froide avec renvoi) : potentiel ouvrant la voie pour l'exercice de différentes techniques (coiffure, massothérapie, etc.). Possibilité aussi de poser une porte extérieure dans le mur du côté est.
Vue partielle sur la ville. Les mesures sont approximatives.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Beau potentiel à exploiter.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 40'9" Irrégulières

1960

1 937,5 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50'6" X 100' Irrégulières

5 041,82 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur la ville

Non pavée

Allée : 5

Près de tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 9' Plancher flottant Porte-patio et balcon couvert
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 14'7" irr. Plancher flottant Armoires de bois
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 20'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 12' irr. Céramique 4 appareils
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 12'3" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 15'2" X 7' irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 5'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 21'4" irr. Parqueterie 2 garde-robes, 2 fenêtres
Chambre 2e niveau 8'10" X 12'5" irr. Plancher flottant Base de plomberie
Chambre 2e niveau 9'9" X 20'11" irr. Plancher flottant + corridor
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12' X 12' Béton Ch.-eau, fournaise
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Caméra de surveillance

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lustres, rideaux, fournaise (+/- 2015) électrique Dettson branchée pour la cave seulement, caméra de surveillance (avec fils) branchée au 2e étage pour l'extérieur, piano "Burdett" de bar.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
1408 Rue St-André, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1H 2S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.0%
  • 25.8%
  • 16.1%
  • 11.7%
  • 16.5%
  • 16.0%
  • 3.7%
  • 20.8%
  • 53.3%
  • 5.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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