199 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

199 000 $

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199 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

199 000 $

1408 Rue St-André, Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue , J1H 2S2

Maison à étages avec 4 ch. dont 2 louées avec bail au rez-de-ch.: revenu de 1000 $ par mois. Pièces très vastes: salon au rez-de-ch. et ch. des maîtres à l'étage. Des travaux majeurs de rénovation ont été effectués en 2015 et 2016, à l'ext. comme à l'int. Cour avant intime, haies de cèdres et arbres matures. Secteur paisible, rue peu passante.

  • Superficie du terrain : 5 042 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
ANDRE CARRIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 40'9" Irrégulières

Inconnue

1 937,5 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le revenu provenant de la location avec bail des 2 chambres couvre amplement le montant mensuel du prêt hypothécaire. Voir CI pour le détail des baux: le propriétaire offre beaucoup de services.
Principales rénovations effectuées: revêtement extérieur, pose d'un maximum, structure du toit et bardeaux d'asphalte, isolation (thermax), toit de balcon, redressement de terrain, pose de 2 fenêtres avant (cave), correction de drainage, agrandissement au 2e étage, portes, fenêtres, recouvrement de planchers, réfection de la chambre des maîtres au complet, portes de chambres, pose de gyproc, ventilateur de salle de bains, lustres, plafonniers, ventilateurs (3), etc.
Beau potentiel à exploiter: à l'étage, possibilité d'ajouter une ou deux pièces (ex. deux chambres car il y a deux fenêtres) en redisposant deux portions de murs: à noter que murs extérieurs, fenêtres et isolation sont déjà complétés.
Nouvelle construction (2006): environ 60 % de toute la résidence.
Rénovation (2015-16): plus des 2/3 de l'ancienne partie (S-O) et tout l'extérieur.
La cave située dans l'ancienne partie (côté sud-ouest) sert principalement à localiser un chauffe-eau et une fournaise électrique très récente, à air pulsé, reliée à l'entrée électrique de 200 A, mais non utilisée présentement car tuyauterie non totalement posée, les plinthes électriques suffisant au chauffage.
Les mesures sont approximatives.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 40'9" Irrégulières

Inconnue

1 937,5 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50'6" X 100' Irrégulières

5 041,82 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur la ville

Non pavée

Allée : 5

Près de tous les services , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 9' Plancher flottant Porte-patio et balcon couvert
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 14'7" irr. Plancher flottant Armoires de bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 12' irr. Céramique 4 appareils
Salon 1er niveau/RDC 15' X 25'10" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 12' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 18' irr. Parqueterie 2 garde-robe, 2 fenêtres
Chambre 2e niveau 8'10" X 12' irr. Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 12' X 10' irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lustres, stores, rideaux, fournaise (+/- 2015) électrique branchée mais tuyaux non posés, caméra de surveillance avec fils.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.0%
  • 25.8%
  • 16.1%
  • 11.7%
  • 16.5%
  • 16.0%
  • 3.7%
  • 20.8%
  • 53.3%
  • 5.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANDRE CARRIER
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1408 Rue St-André, Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

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