875 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Magog (Canton Magog)

875 000 $

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875 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Magog (Canton Magog)

875 000 $

137 Av. des Sapins, Magog (Canton Magog) , J1X 5W8

LAC MEMPHRÉMAGOG * RARETÉ. Résidence haut de gamme directement face à la plage Southière avec vue 180°. Pièces spacieuses et lumineuses, matériaux de qualité et finition soignée. 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau + 2 salles de bain. Grande galerie face au lac. Garage double. Membre APS donc plein droit au parc, plage et infrastructures.

  • Superficie du terrain : 9 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2000
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

2000

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibrociment thermos 55 garantie 10 ans

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG

Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- 55 thermos ont été changés en mai/juin 2018. Ceux-ci sont garantis 10 ans.
- Le revêtement de la toiture a été changé en 2017. Celui-ci est garanti 10 ans par l'entrepreneur et 30 ans par la compagnie BP.

Particularités du bâtiment

2000

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibrociment thermos 55 garantie 10 ans

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

9 375,37 Pi2

Accès : LAC

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 7'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 16' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'4" X 13'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 17'11" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 10'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22' X 24' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 5'10" Céramique
Atelier Sous-sol 1 21'5" X 16'7" irr. Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 5'3" X 6'3" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 16'4" X 18' Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 10'9" Tapis
Bureau Sous-sol 1 17'10" X 10'7" Tapis
Boudoir 2e niveau 20' X 14' Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 14'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 19'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'4" X 6'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 14'2" Bois
Boudoir 2e niveau 22' X 16'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 18'5" X 11'4" Céramique Plancher chauffant
Walk-in 2e niveau 13'9" X 7' Bois
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Monoxyde / panneau génératrice, prise électrique , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Lave-vaisselle, plaque chauffante, four, micro-ondes, réfrigérateur, télévision au sous-sol, stores, rideaux, meubles de la salle de bain attenante ainsi que les équipements suivants: échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe central, système d'alarme.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
évaluation (2016)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 12.0%
  • 21.5%
  • 9.9%
  • 21.0%
  • 34.6%
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  • 3.3%
  • 0.6%
  • 31.8%
  • 2.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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137 Av. des Sapins, Magog (Canton Magog)

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