Maison de plain-pied à vendre 1325 Rue Adélard-Dumas Fleurimont (Sherbrooke), Estrie

# ULS: 25647130

Photo principale

Exceptionnel que ce jumelé, dont les propriétaires ont adapté les divisions afin de créer une aire ouverte tout à fait splendide au rez-de-chaussée. Jolie cuisine, grands espaces pour la salle à manger et le salon. Look jeune, espaces aérés. 3 chambres, 1.5 salles de bains. Une propriété à découvrir!

209 900 $

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Addenda.

Tout simplement wow! Découvrez cette propriété aux divisions uniques.

Un rez-de-chaussée spacieux, aéré, lumineux ainsi que de grandes pièces chaleureuses. La cuisine est toute jolie et offre de bons rangements. Une porte-patio permet l'accès direct à la terrasse arrière. L'espace salon et salle à manger est vaste et lumineux. Une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse complète les pièces du rez-de-chaussée.

La propriété offre trois chambres au même niveau ainsi qu'une salle de bains avec douche indépendante.

Idéalement située sur un terrain bien aménagé et à proximité des services dont le CHUS, le transport en commun, épiceries, pharmacies et autres.

Une très belle propriété à découvrir!

Toutes les mesures sont approximatives. La superficie totale habitable inclut le sous-sol.

Énergie : 1201.93$ pour l'année 2017 - Information donnée verbalement par Hydro-Sherbrooke en date du 25 janvier 2018.

Commission scolaire de la Région de Sherbrooke.
Écoles primaires Assomption - PIE-X.
Écoles secondaires St-François - Le Ber.
** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24'3" X 36'3" Irrégulières
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 712,32 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
34'1" X 121'9" Irrégulières
Superficie du terrain
4 591,88 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 3
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23'8" X 11'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 12'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 12'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'10" X 10'11" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 9'3" irr. Linoléum
Chambre principale Sous-sol 1 10'6" X 13'4" Linoléum Walk-in 5X4.4
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 10' Linoléum
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 10' Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 10' Linoléum

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 49 100,00 $
Évaluation bâtiment 143 000,00 $
Évaluation municipale 192 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 232,00 $
Taxes scolaires (2017) 550,00 $
TOTAL des taxes 2 782,00 $

énergie

électricité 1 202,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, pôles à rideaux, échangeur d'air ainsi que la petite remise.

Exclusions

Lave-vaisselle.

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