289 500 $

Maison à paliers multiples à vendre - Magog (Magog)

289 500 $

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289 500 $

Maison à paliers multiples à vendre - Magog (Magog)

289 500 $

131 Rue Rivard, Magog (Magog) , J1X 4S8

Propriété solide, bien entretenue au fils des ans. Terrain exceptionnel avec boisé en arrière et piscine creusée. Aires ouverte au rez-de-chaussée (avec bois franc) et 3 chambres au même niveau. Toiture neuve.

  • Superficie du terrain : 22 997 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1983
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment

56' X 26' Irrégulières

1983

1 236 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus

Addenda

-Maison très confortable et bien pensée.
-De la cuisine et de la salle à manger, vous pourrez apprécier la belle vue sur la piscine creusée (munie de lumière, profiter d'un magnifique coup d'oeil les soirs d'été...) Thermopompe (pour maison et pour garage), système d'alarme, bardeau de la toiture refait en 2017. -L'aire ouverte au salon, cuisine (avec îlot) et salle à manger vous permettra d'avoir de beaux moments avec vos invités.
-Au sous-sol il y a une grande salle familiale qui est très lumineuse avec de grandes fenêtres , poêle combustion lente et deuxième salle de bains (avec douche). On y retrouve également une très grande section de rangement dans la section non finie (moins de 6 pieds).
-Vous pourrez apprécier le fait d'habiter en ville à proximité de tous les services mais en vous sentant presque à la campagne quand vous serez sur votre terrain en arrière...
-Divisions très agréables avec un palier qui divise la section où l'on retrouve les chambres et qui permet d'avoir un sous-sol plus lumineux, légèrement hors-sol...
-La toile de piscine a été changée.

Il nous fera plaisir s'organiser une visite avec vous ou de collaborer avec votre courtier.

Particularités du bâtiment

56' X 26' Irrégulières

1983

1 236 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain

125' X 184'

22 997,09 Pi2

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 10'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10'3" Bois Avec porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 13'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 7'2" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 11'8" Plancher flottant Vue sur piscine creusée
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 6'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'10" X 18'3" irr. Linoléum Avec combustion lente
Rangement Sous-sol 1 24'9" X 21'8" Béton
Caractéristiques

Thermopompe

Électricité

Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Rideaux et pôles, ventilateur du passage, stores, accessoires de piscine.

Lave-vaisselle, lustre salle à manger (en haut de la table).

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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ISABELLE ST-ARNAULT
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Courtier immobilier agréé, DA

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