179 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog (Magog)

179 000 $

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179 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog (Magog)

179 000 $

1296 Rue Fraser, Magog (Magog), J1X 5L9

Parfait pour premiers acheteurs. Propriété située près des parcs, piste cyclable et écoles. Avec 3 chambres et une possibilité de 4. Une grande salle de jeux au sous-sol pour vos enfants avec une salle d'eau/de lavage. Intérieur avec bonne luminosité. Terrain avec un petit boisé. Faites vite! À ce prix elle ne sera pas longtemps sur le marché!

  • Superficie du terrain : 7 419 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2003
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 26'

2003

936 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Depuis l'achat, le propriétaire a terminé le sous-sol : installation de la salle d'eau, salle de jeux, chambre à coucher. Il reste seulement des joints de gypse à faire dans certaines pièces du sous-sol.
Le revêtement de la toiture a été refait en 2018.
L'escalier arrière donnant accès au terrain sera réparé.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 26'

2003

936 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

57' X 130'

7 418,7 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 4

Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 3'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 13'1" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 7'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 9'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 5'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 11' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 24'3" X 17'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 9'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'11" X 8'3" Béton Pouvant servir de chambre
Salle d'eau Sous-sol 1 8'7" X 8'3" Céramique Avec salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Système d'alarme (non-relié), foyer au propane (sans garantie), tringles-rideaux, fixtures, remise.

Rideaux de la chambre des maitres.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANIEL PELCHAT
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