Maison à étages à vendre 127 - 131 Rue Main Hatley - Municipalité, Estrie

# ULS: 18625655

Photo principale

Petit domaine d'un peu plus de 1 acre au coeur du village de Hatley. Ancienne demeure de style loyaliste avec une maison d'invités et une écurie. Les poutres apparentes et les boiseries sont à l'honneur. 2 foyers. Elle vous charmera par son cachet unique.

425 000 $

3

1

1

Foyer au bois

Addenda.

La valeur uniformisée pour l'année 2017 est de 363 660,00$.

Clauses usuelles :
1- Les foyers et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

2- Le vendeur ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement. L'acheteur devra s'en assurer.

3- Maison principale : Électricité marquée 200 ampères et chauffe-eau de 60 gallons. Fondation isolée à l'uréthane et toiture récente.

4- Maison d'invités : Électricité marquée 100 ampères et chauffe-eau de 40 gallons.

5- La fosse septique de 4,8 mètres cubes (1 050 gallons) est ramonée au 2 ans.

6- Le vendeur fournira un nouveau Certificat de localisation à l'acheteur après une promesse d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
52'50" X 26'20" Irrégulières
Année de construction
1940
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé , Dalle de béton au sol , Pierre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
57 522 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 26'2" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 21'1" Céramique Foyer Napoléon, plaf cathédral
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 13'1" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 13'1" X 11'1" Tapis
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 3'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 19'6" Tapis
Chambre 2e niveau 12'7" X 13'6" Bois
Chambre 2e niveau 7'6" X 7'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 10'2" Ardoise

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 61 200,00 $
Évaluation bâtiment 269 400,00 $
Évaluation municipale 330 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 903,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 020,00 $
TOTAL des taxes 3 923,00 $

énergie

électricité 3 647,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

À négocier.

Exclusions

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