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975 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Austin

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975 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Austin

975 000 $ +TPS/TVQ

1249Z Route 112, Austin, J0B 1B0

Superbe immeuble offrant une visibilité exceptionnelle. De construction récente et de qualité supérieure, sis sur un terrain de plus de 2 acres. Localisé à environ 240 mètres Lac Orford, face aux sentiers pédestres de la SÉPAQ et agrémenté d'une vue sur le Mont-Orford. Vous serez charmés par cet emplacement de choix.

  • Superficie du terrain: 115 873 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2017
JEAN-GUY GLADU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50'10" X 32'

2017

PVC

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Construite et finalisée en 2017 par la firme reconnue Habitation Kyo, cette propriété clé en main saura plaire aux plus
exigeants propriétaires/entrepreneurs par sa conception de qualité.
Au rez de chaussée, avec ses 1440 pieds carrés vous y trouverez;
-à l'entrée principale, une espace de 590 pc et une pièce de rangement ou de travail de 180 pc.,
-une pièce pour le système informatique,
-une salle d'eau
-une jolie salle située à l'arrière ayant un accès à la terrasse extérieure.
Les revêtements de planchers sont en pin huilé et ardoise pour la salle d'eau.
À l'étage de 1050 pc, plusieurs possibilités s'offrent à vous. 3 bureaux, une salle de conférence, 1 cafétéria avec l'accès à
un agréable balcon extérieur ainsi qu'une salle d'eau y logent.
Au sous-sol, aussi d'une superficie de 1440 pc,
vous y avez accès par la porte de garage et une porte adjacente.
Muni d'un brillant éclairage, une salle de bain, salle électrique et d'un pratique monte-charge.
Planchers de béton fini acrylique de couleur vive.
L'immeuble est situé face à un stationnement de 50 places appartenant à la municipalité, qui amène environ 40 000
visiteurs par année.
Il y a possibilité d'acquérir un terrain(stationnement) adjacent à celui-ci, donnant sur la route 112,de 25 000 pieds carrés.
Visites virtuelles ;
-Rez de chaussée http://my.matterport.com/show/?m=XG8JH57bh6N
-Sous-sol https://my.matterport.com/show/?m=sK3EKs3dyue

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50'10" X 32'

2017

PVC

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

115 873,45 Pi2

Sur la montagne

Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 2e niveau 15'1" X 13'9"
Chambre 2e niveau 15'1" X 12'
Chambre 2e niveau 9'1" X 9'10"
Chambre 2e niveau 16'8" X 10'4"
Chambre 2e niveau 16'8" X 10'8"
Salle d'eau 2e niveau 8'11" X 6' Ardoise
à définir 1er niveau/RDC 30'6" X 19'4" Bois
à définir 1er niveau/RDC 15'11" X 8'4" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 15'11" X 7'1" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'7" X 8'10" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 30'6" X 12' Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 29'11" X 19'8" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 8'5" Ardoise
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, lampadaires, poteau affiche commerciale, cabanon de type conteneur recouvert. Échangeur d'air, thermopompe, stores, électroménagers de la cuisinette à l'étage, système d'alarme, manette de la porte de garage.

Mobiliers de jardin, abri tempo. Tous les bien meubles du vendeur et meubles de la terrasse. Les téléviseurs de la boutique

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
1249Z Route 112, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 13.2%
  • 33.7%
  • 98.9%
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  • 1.1%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-GUY GLADU
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