Maison à étages à vendre 120 Rue Légaré Magog (Canton Magog), Estrie

# ULS: 25805287

Photo principale

Terrain privé, 130 pi de façade sur le Lac Lovering, site enchanteur. Superbe propriété offrant une généreuse fenestration et des grandes pièces. 4 ch. à coucher à l'étage, chambre des maîtres avec salle de bain privé et un walk-in. Cuisine offrant beaucoup de rangement, comptoir de granit. Suite dans l'addenda.

613 000 $

4

3

1

Foyer au gaz

Addenda.

- La dimension des pièces et la superficie peuvent varier.

- Suite remarques : Coin-repas offrant une vue imprenable sur le lac et les jardins. Salon doté d'un foyer double face avec salle à manger. Sous-sol donnant accès au bord de l'eau et à la terrasse. Cette propriété n'attend que vous!

Ecoflo remplacé à neuf en 2016

Particularités du bâtiment.

Dimensions
55'60" X 34'50" Irrégulières
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
et Sous-sol : 2
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
70' X 120'40" Irrégulières
Superficie du terrain
32 900 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau : LAC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Non pavée
Proximité
Près des activités récréatives

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'7" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 12'2" Bois franc et tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 15'2" Bois franc et tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 17' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 8' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 8'10" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'6" X 8'2" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 15'7" X 11'1" Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 19'4" Bamboo Walk-in et SDB attenante
Chambre 2e niveau 11'2" X 11'7" Bamboo
Chambre 2e niveau 15'4" X 9'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 15'4" X 8'1" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 14'1" Céramique Attenante à c c principale
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 5'8" Céramique 3 appareils
Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 34' Plancher flottant Rez de jardin
Coin détente Sous-sol 1 8'5" X 8'4" Rez de jardin
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 5'5" Couvre-sols souples 3 appareils

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes chauffantes
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
380PI/100gh , Puits artésien
Système d'égouts
ECOFLO , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 111 200,00 $
Évaluation bâtiment 339 800,00 $
Évaluation municipale 451 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 702,00 $
Taxes scolaires (2017) 835,00 $
TOTAL des taxes 4 537,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores au salon, foyer au gaz, plaque de cuisson, four encastré, luminaires, remise double, quai, friteuse intégrée dans l'îlot, hotte encastrée Bosch et 2 ventilateurs.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

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