613 000 $

Maison à étages à vendre - Magog (Canton Magog)

613 000 $

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613 000 $

Maison à étages à vendre - Magog (Canton Magog)

613 000 $

120 Rue Légaré, Magog (Canton Magog), J1X 0M9

Terrain privé, 130 pi de façade sur le Lac Lovering, site enchanteur. Superbe propriété offrant une généreuse fenestration et des grandes pièces. 4 ch. à coucher à l'étage, chambre des maîtres avec salle de bain privée et un walk-in. Cuisine offrant beaucoup de rangement, comptoir de granite. Suite dans l'addenda.

  • Superficie du terrain : 32 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2000
SONIA BEAULIEU
Agence immobilière
FABRICE BARRÉ
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

55'60" X 34'50" Irrégulières

2000

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

et Sous-sol : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- La dimension des pièces et la superficie peuvent varier.

- Suite remarques : Coin-repas offrant une vue imprenable sur le lac et les jardins. Salon doté d'un foyer double face avec salle à manger. Sous-sol donnant accès au bord de l'eau et à la terrasse. Beau garage de 16'x 22' avec trust habitable.
Cette propriété n'attend que vous!

- Ecoflo milieu filtrant a été remplacé en 2017.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

55'60" X 34'50" Irrégulières

2000

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

et Sous-sol : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

70' X 395' Irrégulières

32 900 Pi2

Bordé par l'eau : LAC

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Près des activités récréatives

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'7" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 12'2" Bois franc et tapis Foyer double fac
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 15'2" Bois franc et tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 17' Céramique beaucoup de rangement
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 8' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 8'10" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'6" X 8'2" Céramique Splendide vue sur le Lac
Bureau 1er niveau/RDC 15'7" X 11'1" Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 19'4" Bamboo Walk-in et SDB attenante
Chambre 2e niveau 11'2" X 11'7" Bamboo
Chambre 2e niveau 15'4" X 9'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 15'4" X 8'1" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 14'1" Céramique Attenante à c c principale
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 5'8" Céramique 3 appareils
Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 34' Plancher flottant Rez de jardin
Coin détente Sous-sol 1 8'5" X 8'4" Rez de jardin
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 5'5" Couvre-sols souples 3 appareils
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes chauffantes

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central

380PI/100gh , Puits artésien

ECOFLO , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores au salon, foyer au gaz, plaque de cuisson, four encastré, luminaires, remise double, quai, friteuse intégrée dans l'îlot, hotte encastrée Bosch et 2 ventilateurs, SPA

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 29.5%
  • 25.4%
  • 8.4%
  • 22.5%
  • 98.1%
  • 0.0%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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