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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Orford

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Orford

Vendu

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12 Ch. du Carex, Orford, J1X 6P2

Charmant petit chalet meublé de une chambre à coucher, bordé par une petite rivière navigable allant au Lac des Monts. A quelques pas d'une entrée du Parc de Mont-Orford (SEPAQ). Amateur de golf et de ski, 20 minutes de voitures! Situé sur une rue sans issue pour avoir la tranquillité!

  • Superficie du terrain: 5 482 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Bur.: 819-868-6666
ERIC KELLY
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

Contacter ERIC
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

18'10" X 30'10"

Inconnue

544,8 Pi2

Aluminium , Bois

Guillotine

Pilotis

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- La rivière aux Herbages est un cours d'eau du Québec (Canada) situé dans la région de l'Estrie. Celle-ci prend sa source dans le lac Bowker et s'écoule en direction sud-est vers le lac Brompton en traversant la Chaîne des Lacs (qui est composé des lacs Simoneau, Leclerc, Bran de Scie et des Monts) et le lac Fraser.

- Le nouveau certificat de localisation est en production chez Daniel St-Pierre arpenteur.

- Valeur uniformisée à la municipalité est de $84630.00

- Installation septique: Les eaux des cabinets d'aisance sont dirigées vers une fosse septique scellé en béton de 1050 gallons. Les eaux ménagères sont envoyées dans une fosse septique en béton de 750 gallons relié à un champ d'épuration. L'installation septique date de 1992, et conçue pour 3 chambres à coucher.

- C'est un chalet 3 saisons, certains murs sont isolés et l'entretoit. Il y a des plinthes électrique.

- Revêtement de toiture 2011.


- Le vendeur déclare qu'il prenait l'eau de la rivière avec une pompe, mais ne pas avoir utilisé celle-ci depuis plus de 5 ans et celui-ci déclare que certains tuyaux sont brisés. Le futur acheteur devra en faire la vérification et de s'en déclarer satisfait.

- Les feuilles de contreplaqué entourant les murs extérieurs du chalets ont été remplacé en 2011 en même temps que la toiture par le même contracteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

18'10" X 30'10"

Inconnue

544,8 Pi2

Aluminium , Bois

Guillotine

Pilotis

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 110' Irrégulières

5 482,1 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Bordé par des haies , Boisé

Plat

Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 7'7" X 12' Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 10' irr. PVC
Cuisine 1er niveau/RDC 6'9" X 5'11" PVC
Chambre 1er niveau/RDC 7'10" X 8'10" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 4'3" PVC
Solarium 1er niveau/RDC 17'4" X 7'10" Tapis
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les meubles meublant, les 2 canots (il y en a un de brisé en fin de vie), frigo, poêle au gaz qui n'a jamais été utilisé par le vendeur, tous ce qu'il y a dans le cabanon.(Voir la liste)

Table d'appoint dans le solarium, effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
12 Ch. du Carex, Orford, J1X 6P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 16.6%
  • 17.2%
  • 16.6%
  • 39.3%
  • 96.9%
  • 1.0%
  • 1.0%
  • 0.0%
  • 1.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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