254 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

254 000 $

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254 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

254 000 $

1154 Rue des Hirondelles, Magog, J1X 3W2

Vous rêvez d'avoir votre coin de Paradis avec vue sur le LAC LOVERING, voilà votre occasion d'y accéder.Une maison avec une touche raffinée dans la finition et matériaux de qualité supérieure.Avis aux amateurs de garage,car il comblera vos attentes.Installez-vous et laissez-vous gâter par la vie.A voir absolument! Une visite saura vous convaincre.

  • Superficie du terrain : 15 363 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2013
NICOLE PICARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'4" X 38'4" Irrégulières

2013

1 179,29 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , plafond salle familiale 9' , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Moment unique de prendre votre petit déjeuner sur la galerie en compagnie de cette magnifique vue sur le lac et ces oiseaux qui prennent plaisir de vous taquiner. Une maison avec une touche raffinée au niveau de la finition et des matériaux de qualité supérieure.Avis aux amateurs de garage, car il comblera vos attentes..
*Système de surveillance par caméra inclus.
*Cinéma maison avec haut-parleurs encastrés plus meuble sous l'écran inclus.
*Patio à l'arrière et balcon de béton sur deux facettes de la maison.
*Il y a un droit d'accès au lac est une descente à bateau notarié. Autre droit notarié pour la plage... accès pédestre à quelques pieds de la maison avec une petite plage où l'on peut se baigner, descendre un canot, pédalo...
*Électricité est souterraine.
*Le garage a un deuxième niveau avec plancher et fenêtres.
*Les installations septiques ont été conçues pour 3 chambres à coucher.
*Le puits artésien a 140 pieds de profondeur et a un débit de 400 gallons a l'heure

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'4" X 38'4" Irrégulières

2013

1 179,29 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , plafond salle familiale 9' , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

100' X 154'8"

15 363,33 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 13'6" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 16'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 9'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 11' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 32' Béton Avec cinéma maison, plafond 9'
Salle de bains Sous-sol 1 12'8" X 7'8" Couvre-sols souples Douche + laveuse sécheuse
Rangement Sous-sol 1 19' X 16' Béton Plafond bas
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Cuisinière aux bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Système d'alarme

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Pôles, rideaux et stores, poêles à bois et projecteur et écran géant + meuble sous l'écran géant, girouette

trois bébés arbres

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 30.2%
  • 24.4%
  • 11.1%
  • 20.2%
  • 73.8%
  • 9.6%
  • 2.0%
  • 12.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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NICOLE PICARD
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