525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Eastman

525 000 $

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525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Eastman

525 000 $

113 Rue du Pré, Eastman , J0E 1P0

Au très recherché Domaine Orford-sur-le-Lac, sur terrain d'un acre, maison Viceroy de qualité supérieure au design unique avec fenestration majestueuse. Accès au lac tout près, vaste terrain plat avec ruisseau, finition haut de gamme à faire rêver! Propriété idéale pour la retraite à la campagne avec espace nécessaire pour recevoir famille & amis.

  • Superficie du terrain : 44 256 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2006
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

46'50" X 28' Irrégulières

2006

2 514 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment

Tôle

Salle d'eau : RC

Érable et granit

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

-Membre de l'Association récréative Orford-sur-le-Lac (535$/an), propriétaire des parcs et sentiers, de la vaste plage sur le lac Orford avec quais et supports à petites embarcations, du chalet 'Le Cercle' pour les réceptions privées des résidents (sera reconstruit prochainement), des courts de tennis avec surface Pro (+55$/an), des terrains de soccer, basketball, baseball etc.
-Accès notarié au lac Orford (plage sablonneuse) ainsi qu'aux diverses installations du domaine.
-Finition haut de gamme à l'intérieur comme à l'extérieur: maison signée 'Viceroy', revêtement de fibrociment, toiture de tôle, boiseries abondantes, portes de bois solide, cuisine érable et granit, planchers d'érable, de porcelaine italienne et céramique, rampes de fer forgé dans l'escalier d'érable, système de chauffage et climatisation centrale, fenestration exceptionnelle, plafonds hauts, etc.
-Fosse septique 850 gallons en béton avec champ d'épuration de type ENVIRO-SEPTIQUE. Fosse vidangée par la municipalité.
-Puits artésien performant partagé avec 4 autres résidences.
-La salle de bains des maîtres comprends une douche de 4'3'' x 5'3'' multi-jets avec grande porte en verre.
-Stationnement pouvant accueillir de 8 à 10 voitures.
-La superficie habitable indiquée inclus le sous-sol qui est totalement aménagé avec deux chambres, une grande salle familiale, une salle de bain complète, des espaces de rangements et chambre froide ainsi qu'un atelier avec entrée indépendante au niveau du sol.

Particularités du bâtiment

46'50" X 28' Irrégulières

2006

2 514 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment

Tôle

Salle d'eau : RC

Érable et granit

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

44 255,82 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 8

Autoroute , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 8' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9' Bois Porte jardin acces balcon
Salon 1er niveau/RDC 22'2" X 19' Bois Porte patio,plafond cathédrale
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'7" X 6'2" Porcelaine Avec buanderie
Chambre principale 1er niveau/RDC 19' X 12' irr. Bois EnSuite avec 'walkin' & SDB
Salle de bain des maîtres 1er niveau/RDC 12'6" X 10'9" Céramique Bain + douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 16'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 11'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 8'10" Céramique Douche céramique/verre
Rangement Sous-sol 1 16'7" X 5'7" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 14'7" X 12'2" Céramique Entrée indépendante
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5' X 8'9" Céramique
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits atésien partagé (dessert 5 résidences)

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Tous les luminaires fixes à l'exception du lustre de la chambre des maîtres, tous les stores, rideaux et tringles, le lave-vaisselle.

Lustre de la chambre des maîtres, tous les meubles, appareils électroménagers et électroniques, et les effets personnels.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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