339 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog (Canton Magog)

339 000 $

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339 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog (Canton Magog)

339 000 $

112 Rue Giroux, Magog (Canton Magog) , J1X 0E8

Sise sur un vaste terrain intime, cette invitante demeure est parfaite pour votre nid familial. Finition soignée, 3 grandes chambres et 2 s.d.b, immense salle de jeux pour les enfants, piscine chauffée, grand garage. Un joli ruisseau complète le superbe paysage. Ce petit coin de paradis en pleine nature se situe à deux minutes du mont Orford.

  • Superficie du terrain : 55 579 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2009
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42'3" X 32'7" Irrégulières

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

n/d : RC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cuisine lumineuse
Pièces généreuses
Beaucoup d'inclus
Garage double largeur
Terrain de plus d'un acre bordé par le ruisseau Castlebrook
Vue sur la montagne
Terrain intime, aucun voisin à l'arrière
Rue cul-de-sac

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42'3" X 32'7" Irrégulières

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

n/d : RC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

164' X 289'4" Irrégulières

55 579,45 Pi2

Castle , Bordé par l'eau : RUISSEAU

Paysager

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 14' Bois Bois dur
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois Bois dur
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 13'9" Bois Bois dur
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique 4 app., plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11' Bois Bois dur
Salle de jeux Sous-sol 1 13' X 42' Béton Béton Radiant
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 13'7" Béton Béton Radiant
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 4'5" Béton Béton Radiant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Syst. sept. Bionest , Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, Aspirateur Central + accessoires, Venmar, Air Climatisé Mural, Piscine et Accessoires + Thermopompe, Gazebo, Foyer au Gaz Propane.

Rideaux et pôles, lave-vaisselle, table de Billard et luminaires de billard

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 12.5%
  • 20.3%
  • 11.7%
  • 46.9%
  • 77.8%
  • 2.0%
  • 3.0%
  • 16.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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