Maison de plain-pied à vendre 112 Rue Giroux Magog (Canton Magog), Estrie

# ULS: 17500243

Photo principale

Sise sur un vaste terrain intime, cette invitante demeure est parfaite pour votre nid familial. Finition soignée, 3 grandes chambres et 2 s.d.b, immense salle de jeux pour les enfants, piscine chauffée, grand garage. Un joli ruisseau complète le superbe paysage. Ce petit coin de paradis en pleine nature se situe à deux minutes du mont Orford.

369 000 $

3

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

Cuisine lumineuse
Pièces généreuses
Beaucoup d'inclus
Garage double largeur
Terrain de plus d'un acre bordé par le ruisseau Castlebrook
Vue sur la montagne
Terrain intime, aucun voisin à l'arrière
Rue cul-de-sac

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42'3" X 32'7" Irrégulières
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
n/d : RC
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
164' X 289'4" Irrégulières
Superficie du terrain
55 579,45 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Hors terre
Proximité
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 14' Bois Bois dur
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois Bois dur
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 13'9" Bois Bois dur
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique 4 app., plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11' Bois Bois dur
Salle de jeux Sous-sol 1 13' X 42' Béton Béton Radiant
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 13'7" Béton Béton Radiant
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 4'5" Béton Béton Radiant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Syst. sept. Bionest , Système BIONEST

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 60 300,00 $
Évaluation bâtiment 238 300,00 $
Évaluation municipale 298 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 265,00 $
Taxes scolaires (2017) 486,00 $
TOTAL des taxes 4 751,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, Aspirateur Central + accessoires, Venmar, Air Climatisé Mural, Piscine et Accessoires + Thermopompe, Gazebo, Foyer au Gaz Propane.

Exclusions

Rideaux et pôles, lave-vaisselle, table de Billard et luminaires de billard et clôture à chien au sous-sol.

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