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349 900 $

Maison à étages à vendre - Magog

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349 900 $

Maison à étages à vendre - Magog

349 900 $

109 Rue des Boisés, Magog, J1X 6C3

Magnifique cottage avec 3 1/2 au sous-sol, situé dans un secteur convivial et familial, près d'un boisé, cul-de-sac, très intime et privé. Propriété lumineuse par sa vaste fenestration, orientation Sud-Ouest. Entrée indépendante extérieure, idéal pour travailleur autonome. Possibilité de faire un bachelor ou garderie, aménager avec salle de bain.

  • Superficie du terrain: 13 368 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2011
BENOIT PARADIS
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'3" X 28' Irrégulières

2011

Cote énergétique : 32

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

-Isolation est a l'uréthane sur tous les étages

-Fenêtres Argon

-Double épaisseur de gyspe au plafond du sous-sol

-Coffrage isolant foam intérieur et extérieur de 2 p 1/2

-Cour asphaltée

-Crépis sur le solage de la même couleur que le revêtement.

-Possibilité de revenu au sous-sol. Informez-vous (convertir en duplex)voir annexe ville de Magog colonne du Cj02R

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'3" X 28' Irrégulières

2011

Cote énergétique : 32

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

68' X 196'4"

13 367,7 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Commerces, épiceries, pharmacies, restaurants. , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 13' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 13' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 14' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 8' Céramique
Chambre principale 2e niveau 10' X 14' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'6" X 11' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'6" X 11' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8' X 10'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 19'6" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 8' X 20' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8' X 10' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 9' Céramique
Possibilité Bachelor Sous-sol 1 14' X 17' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Thermopompes Murale , Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

(2) Thermopompe 12,000BTU, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, système alarme, rideaux, ouvre porte garage électrique, ilot central, (2) supports à télévision.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
109 Rue des Boisés, Magog, J1X 6C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.1%
  • 26.8%
  • 16.7%
  • 8.7%
  • 13.8%
  • 33.8%
  • 15.6%
  • 2.6%
  • 46.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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