Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby
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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby
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105 Rue Poulin, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0
Bungalow vous offrant un énorme potentiel avec garage détaché de 20' x 30' et terrain de 31 519 pieds carrés. Plusieurs rénovations importantes apportées à la propriété tel que drain français, portes et fenêtres, installations septiques pour 4 chambres et beaucoup +. Mettez-y votre touche personnelle et cette propriété deviendra exceptionnelle !
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Superficie du terrain:
31 531 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
40'4" X 28'3"
1988
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
couloir : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Résumé des rénovations:
- 1999 : Ajout du garage par ancien propriétaire. Améliorations faites par nouveau propriétaire : ajout du chauffage (dragon), isolation de l'entre toit, ouvre-porte du garage remplacé, remplacement du contre-plaqué par du fascia et ajout de rangement.
- 2005 : Nouveau puits artésien 250p
- 2006 : Champ d'épuration et système Ecoflo pour 4 chambres
- 2007 : Toiture
- 2011 : Installation d'un échangeur d'air
- 2011 : Adoucisseur d'eau & pompe remplacés pour la pression de l'eau
- 2012 : Remplacement du tuyau nécessaire au fossé couvert sur toute la devanture de la maison et aux ponceaux pour les entrées
- 2012 : convecteurs et thermostats remplacés
- 2012 & 2017 : Portes, portes-patio et fenêtres remplacées (sauf celle qui donne sous le patio)
- 2014 : chauffe-eau
- 2016 : Remplacement du milieu filtrant du système Ecoflo. Maintenance annuelle au coût de 128.77$
- 2018 : Installation d'une thermopompe
- 2020 : Ajout d'une pompe submersible
- 2020 : Drain français & imperméabilisation des fondations avec garantie de 20 ans transférable
- 2021 : Ajout d'une toilette saniflow au sous-sol
Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 28 février 2022 à 19h00. Les visites seront le mercredi de 9h00-18h00, jeudi et vendredi de 9h00-16h00 et samedi de 9h00-17h00 (CCV 15246).
Particularités du bâtiment
40'4" X 28'3"
1988
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
couloir : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
129'4" X 200'4" Irrégulières
31 530,72 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 13'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 5'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 16'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12'2" X 12'7" | Béton | poss. chambre supplémentaire |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 13' | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'4" | Béton | walk-in 6' x 6.7' |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 11'6" X 9'2" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'5" X 20'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Ecoflo
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles, rideaux, fixtures électriques et ventilateur, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, lave-vaisselle (fonctionnel mais laissé sans garantie de fonctionnement à la livraison), 3 manettes porte de garage, adoucisseur d'eau, foyer extérieur, bois de chauffage, module jeux ext
Contrat d'entretien annuel système Ecoflo : coût de 128.77$/année.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
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32.9%
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21.1%
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19.6%
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7.8%
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77.3%
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14.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
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105 Rue Poulin, Saint-Alphonse-de-Granby
KARINE BOISSE
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 | | 855-971-7707
- Cell.: 450-209-0791
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