Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

Vendu

105 Rue Poulin, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0

Bungalow vous offrant un énorme potentiel avec garage détaché de 20' x 30' et terrain de 31 519 pieds carrés. Plusieurs rénovations importantes apportées à la propriété tel que drain français, portes et fenêtres, installations septiques pour 4 chambres et beaucoup +. Mettez-y votre touche personnelle et cette propriété deviendra exceptionnelle !

  • Superficie du terrain: 31 531 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1988
KARINE BOISSE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'4" X 28'3"

1988

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

couloir : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Résumé des rénovations:

- 1999 : Ajout du garage par ancien propriétaire. Améliorations faites par nouveau propriétaire : ajout du chauffage (dragon), isolation de l'entre toit, ouvre-porte du garage remplacé, remplacement du contre-plaqué par du fascia et ajout de rangement.
- 2005 : Nouveau puits artésien 250p
- 2006 : Champ d'épuration et système Ecoflo pour 4 chambres
- 2007 : Toiture
- 2011 : Installation d'un échangeur d'air
- 2011 : Adoucisseur d'eau & pompe remplacés pour la pression de l'eau
- 2012 : Remplacement du tuyau nécessaire au fossé couvert sur toute la devanture de la maison et aux ponceaux pour les entrées
- 2012 : convecteurs et thermostats remplacés
- 2012 & 2017 : Portes, portes-patio et fenêtres remplacées (sauf celle qui donne sous le patio)
- 2014 : chauffe-eau
- 2016 : Remplacement du milieu filtrant du système Ecoflo. Maintenance annuelle au coût de 128.77$
- 2018 : Installation d'une thermopompe
- 2020 : Ajout d'une pompe submersible
- 2020 : Drain français & imperméabilisation des fondations avec garantie de 20 ans transférable
- 2021 : Ajout d'une toilette saniflow au sous-sol

Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 28 février 2022 à 19h00. Les visites seront le mercredi de 9h00-18h00, jeudi et vendredi de 9h00-16h00 et samedi de 9h00-17h00 (CCV 15246).

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'4" X 28'3"

1988

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

couloir : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

129'4" X 200'4" Irrégulières

31 530,72 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 13'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 8'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 8'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 5'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 16'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 13'8" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 12'2" X 12'7" Béton poss. chambre supplémentaire
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 13' Béton
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11'4" Béton walk-in 6' x 6.7'
Salle d'eau Sous-sol 1 11'6" X 9'2" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 20'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, pôles, rideaux, fixtures électriques et ventilateur, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, lave-vaisselle (fonctionnel mais laissé sans garantie de fonctionnement à la livraison), 3 manettes porte de garage, adoucisseur d'eau, foyer extérieur, bois de chauffage, module jeux ext

Contrat d'entretien annuel système Ecoflo : coût de 128.77$/année.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
105 Rue Poulin, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 32.9%
  • 21.1%
  • 19.6%
  • 7.8%
  • 77.3%
  • 14.1%
  • 2.9%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KARINE BOISSE
Courtier immobilier
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Détails financiers

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105 Rue Poulin, Saint-Alphonse-de-Granby