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1 150 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Orford

1 150 000 $

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1 150 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Orford

1 150 000 $

1038 Ch. du Lac-Brompton, Orford, J1X 6L7

+ 95 PI AU BORD DU LAC BROMPTON. Coquette résidence rénovée et agrandie au décor champêtre sise sur terrain superbe ayant une belle plage (rareté). 5 chambres, superbe salon + cathédrale, foyer au bois. À proximité du parc national du mt Orford, ski/golf et sentiers pédestres, Magog et activités récréatives.

  • Superficie du terrain: 20 927 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1975
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'5" X N/A Irrégulières

1975

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - CANTON D'ORFORD

Municipalité créée en 1855, le Canton d'Orford eut, à l'origine, un territoire trois fois plus vaste à partir duquel plusieurs autres municipalités furent créées. La route 141 Nord qui mène jusqu'au parc national du mont Orford est pittoresque. L'amateur de plein air peut profiter de son passage pour se rendre au sommet de la montagne à pied ou en télésiège, selon les saisons, et ainsi découvrir des panoramas exceptionnels.

Le canton d'Orford offre plusieurs attraits touristiques qui sauront plaire à tous, le parc national du mont Orford et ses sentiers pédestres, le centre d'arts d'Orford, la station de ski, les nombreuses pistes cyclables, la base de plein air Jouvence ainsi que deux exceptionnels terrains de golf.


DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 2 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'5" X N/A Irrégulières

1975

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

20 927,19 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 3 , Garage : 1

Parc du Mont-Orford, sentiers pédestres , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 8' Bois 4 appareils
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 11' X 14' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 10' Parqueterie
Chambre 2e niveau 12' X 8' Parqueterie
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 11' Céramique
Atelier Sous-sol 1 13' X 10' Béton
Chambre à fournaise Sous-sol 1 9' X 10' Béton
Chambre Sous-sol 1 8' X 12' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 8' Céramique 3 appareils
Chambre Sous-sol 1 13' X 9' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits de surface

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Le quai, les électroménagers, certains meubles meublant (liste à suivre), ainsi que les équipements suivants: luminaires, installation aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique (garage).

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
1038 Ch. du Lac-Brompton, Orford, J1X 6L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 16.6%
  • 17.2%
  • 16.6%
  • 39.3%
  • 96.9%
  • 1.0%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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1038 Ch. du Lac-Brompton, Orford

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