Vendu

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Austin

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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Austin

Vendu

101 - 105 Ch. Fisher, Austin , J0B 1B0

+510 PI AU LAC MEMPHRÉMAGOG * +202 ACRES. Domaine privé d'exception à côté de l'abbaye de St-Benoît-du-Lac, site enchanteur, magnifique vue sur l'eau vers le sud et Mt Owl's Head. Superbe résid. d'autrefois entièrement rénovée/agrandie + garages, grange ronde historique et dépendances, jardins & lacs. Résid. pour le gardien et chalet 3 saisons.

  • Superficie du terrain : 8 819 948 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1975
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

1975

n/d

Manivelle (battant)

Béton coulé

Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Placard : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

BIENVENUE CHEZ NOUS - AUSTIN

Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.

RE: Cadastre. S'ajoutent lots Succession Lise Ayotte: 5386317 5386318 5386321 5386323 5386324 5386325.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment

1975

n/d

Manivelle (battant)

Béton coulé

Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Placard : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

8 819 948,2 Pi2

Accès , Bordé par l'eau , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pavé uni

Allée : 15 , Garage : 3

Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 11'5" Bois Bois dur
Garde-robe 1er niveau/RDC 5'8" X 4'11" Bois Bois dur
Salon 1er niveau/RDC 19'7" X 24'3" Bois Foyer au bois,porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 11'9" irr. Céramique Ilot
Dînette 1er niveau/RDC 12'11" X 13'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'11" X 8'11" Bois Bois dur, Fenêtre en baie
Garde-manger 1er niveau/RDC 10'7" X 4'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 4'11" Bois 2 app.,bois dur
Bureau 1er niveau/RDC 17'2" X 12'1" Bois Foyer bois,vue sur eau,balcon
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'7" X 18'6" Céramique Vestibule et rangement
Chambre principale 2e niveau 30' X 25'11" irr. Tapis 3 walk-in
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 14'10" irr. Céramique comm.à ccp, 6 app.
Salle de séjour 2e niveau 24'5" X 17'8" Tapis
Chambre 2e niveau 13' X 17'5" irr. Bois Bois dur
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 8' irr. Céramique 4 app.
Chambre 2e niveau 13'9" X 9'4" irr. Bois Bois dur
Chambre 2e niveau 17'5" X 11'2" irr. Bois Bois dur, walk-in
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 9'2" Céramique Communiquante,3 app.
Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 35'2" irr. Tapis Foyer au bois
Salle d'exercise Sous-sol 1 24'2" X 22'9" irr. Céramique
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Géothermie , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Système osmose

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Sélection de meubles, électro-ménagers, rideaux et tringles,stores,ainsi que les équipements suivants : Adoucisseur d'eau,climatiseur central,détecteur d'incendie, échangeur d'air,installation aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique(garage),système d'alarme et fixtures d'éclairage.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 18.4%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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