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875 000 $

RE/MAX Collection

Maison à paliers multiples à vendre - Austin

875 000 $

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875 000 $

RE/MAX Collection

Maison à paliers multiples à vendre - Austin

875 000 $

1 Rue des Pruches, Austin, J0B 1B0

ACCÈS AU LAC DES SITTELLES. Spectaculaire contemporaine 3 cc au style épuré à son meilleur avec d'imposantes fenêtres et aires ouvertes.Érigée dans les rochers, cette construction récente a tout pour plaire à ses futurs occupants.Elle est vendu entièrement meublé en neuf, spacieuse terrasse et spa inclus dans la vente. Gros potentiel de loc ..$$$

  • Superficie du terrain: 11 521 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2020
PIERRE MARCIL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2020

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Maibec

Membrane élastomère

Modulaire

Salle de bains : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus


- Comptoir de quartz cuisine.
- Plancher radiant au Rez- de- chaussée.
- Borne de recharge pour voiture électrique .
- Spa et ces accessoires .

L'évaluation et les taxes municipales sont pour le terrain seulement.




-L'accès à l'eau est facile (la plage la plus proche est à moins de cinq minutes de marche) et quel lac!

L'eau est pure et les bateaux à moteur y sont interdits. Quant aux embarcations , ils peuvent être rangés à la plage dans des espaces réservés et peut être mis à l'eau en quelques minutes pour aller pêcher de la bonne truite.

La qualité de l'environnement est importante pour tous les gens du domaine et est bien gérée par notre association des propriétaires (voir le site de l'APLS : http://lac-sittelles.org/) qui prend soin du lac, des plages, des sentiers de randonnée, des courts de tennis...

Les chemins de terre vivent avec les saisons et sont dans leur moins bon état au début du printemps. Ils sont bien entretenus par la Municipalité d'Austin qui les nivelle l'été et les déneige l'hiver. Parlant de l'hiver, c'est la saison où le domaine est à son plus tranquille et où on peut faire de la raquette dans les sentiers ou sur le lac.

C'est une véritable carte postale! Et quand c'est chez soi que se trouve la carte postale, on se sent privilégié de vivre à un si bel endroit!


-DÉCLARATIONS USUELLES :
Nonobstant du nombre de chambres à coucher indiqué sur la fiche descriptive et l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

-EXCLUSION DE GARANTIE :
Les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2020

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Maibec

Membrane élastomère

Modulaire

Salle de bains : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

11 520,61 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

Plat

Panoramique

Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 10' Béton
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10' Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 7'5" Béton
Atelier 1er niveau/RDC 5' X 6'2" Béton
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Béton
Salon 2e niveau 12' X 13' Bois Foyer Propane
Cuisine 2e niveau 11' X 11' Bois
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 11'4" Bois
Salle à manger 2e niveau 10' X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 9'10" Céramique
Rangement 2e niveau 5' X 4'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle au gaz

Balayeuse centrale , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tout les meubles et électro- ménagers à l'état neuf neuf!!,spa et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires , foyer extérieur ,chaise de patio Adirondack en plastique ,thermopompe murale 18,000 BTU ,télé écran plat , - B.B.Q Propane, poêle propane int.Borne électrique de recharge auto.

Effets personnels .

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
1 Rue des Pruches, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 13.2%
  • 33.7%
  • 98.9%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PIERRE MARCIL
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