135 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

135 000 $

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135 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

135 000 $

57 Av. Roberval, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 1N8

Charmante propriété, située sur une rue peu passante,calme et tranquillité! Magnifique foyer au salon pour réchauffer les journées froides d'hiver, trois chambres à coucher au rez-de-chaussée avec beaucoup de rangement. Beaucoup de travaux ont été effectuées, il y a un grand grenier où l'on peut circuler debout qui offre de multiples possibilités.

  • Superficie du terrain : 7 874 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1956
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
KARINE MARQUIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 26'

1956

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

Entrée extérieure

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Nous vous présentons notre belle maison, avec plein de potentiel, située dans une rue peu passante. Notre maison cache une grande cour arrière intime avec un seul voisin à la même hauteur. Les magnifiques bouleaux offrent un peu d'intimité et juste ce qu'il faut d'ombre en été (cour orientée au sud). Surplombant la rue, la fenêtre de la cuisine offre un beau point de vue sur le quartier Ste-Amélie et le fleuve St-Laurent. Vue sur le fleuve à partir de la fenêtre de l'évier de cuisine. Mieux encore, le grenier dans lequel on peut circuler debout pourrait, moyennant quelques travaux, être converti en un magnifique étage et demi offrant une vue inégalée sur le quartier et le fleuve !!!
Avec nos trois chambres au rez-de-chaussée, la maison fera le bonheur des familles nombreuses. Une quatrième chambre est aussi aménagée au sous-sol. Le salon et son foyer(HEPA) sont le lieu parfait des petites réunions en famille, devant un bon feu de bois qui réchauffe pratiquement toute la maisonnée.
Une salle de lavage fonctionnelle aménagée, avec beaucoup d'armoires et une cuve de lavage offre tout l'espace et les facilités nécessaires pour rendre cette corvée plus facile. Les grands comptoirs sont idéals pour plier les vêtements. Nous avons effectué beaucoup de rénovations: fenêtres, toiture, revêtement extérieur en cèdre restauré et reteint, salle de bain du sous-sol et salle de lavage, salle familiale. L'entrée d'eau a été refaite à l'automne 2016. Nous avons trouvé le voisinage sympathique et tranquille, proximité du merveilleux parc des Pionniers et du très vivant centre-ville Place La Salle, à cinq minutes à pied de la nature grâce aux magnifiques sentiers du Boisé de la Pointe Saint-Gilles et à la plage Champlain, nous aimons beaucoup cet endroit et ce n'est pas de gaieté de coeur que nous le quittons. D'autres défis d'emploi dans une autre région nous attends. Nous vous souhaitons autant de bonheur dans cette maison que nous en avons eus!!!!!!!!
Karine et Jonathan

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 26'

1956

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

7 873,8 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 9'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 17'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 9'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 7'7" X 11'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 9'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 11'4" plancher de vinyle plancher chauffant sortie ext
Chambre Sous-sol 1 9' X 13'3" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'6" X 10'7" plancher de vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 8'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 16' X 12'2" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 9'7" X 11'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, luminaires, foyer au bois et modules dans la grande chambre d'enfant.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 19.6%
  • 9.2%
  • 16.6%
  • 29.5%
  • 49.3%
  • 13.0%
  • 1.9%
  • 17.6%
  • 17.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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