Maison à étages à vendre 177 Rue Labrie Pointe-aux-Outardes, Côte-Nord

# ULS: 10308322

Photo principale

Charmante propriété, accueillante et chaleureuse!!! Elle vous offre de belle grande pièce lumineuse, une belle aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon (plafond haut avec mezzanine qui fait office de boudoir). Foyer au bois dans le salon pour vous offrir ambiance et chaleur. Grand terrain avec garage. Une visite s'impose!!!

179 900 $

3

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Foyer au bois

Addenda.

Très tranquille et parfait pour les amants de la nature. Voisinage paisible et amical. Parfait pour élever une famille.
Très belle propriété située hors de la zone à risques de Pointe-Aux-Outardes. Vue sur le fleuve et le Quai à proximité pour de belles journées à la plage sans utiliser la voiture.
Plusieurs travaux et rénovations depuis 2008 dont la toiture et les fenêtres (ne reste que les 3 en façade).
Cuisine fonctionnelle entièrement rénovée avec comptoir, plancher et dosseret en granite (valeur de plus de 5000$) pour un premier coup d'oeil mémorable. Armoires en chêne naturel massif et du rangement tout le tour de l'ilot. Luminaires encastrés procurant un éclairage uniforme et puissant.
Salon avec foyer au bois , devanture en granite. Fonctionnel et conforme (2014) pour une ambiance et une chaleur des plus réconfortantes.
Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée à neuf en 2014 incluant une très grande baignoire. Plancher en porcelaine en tuile 24x24 et plafond de marque Boulanger avec luminaires encastrés.
Atelier parfait pour bricoleur et chambre froide au sous-sol avec plancher de béton pour en entreposage à long terme. Murs isolés et poêle à bois conforme (2009) de marque Nordica modèle Diamant joli et efficace.
Grand garage chauffé à l'huile, plancher de ciment et grenier le tout isolé. Prise 240 V. Palan déplaçable avec treuil monté sur poutre d'acier. Il est possible de travailler sur un camion la porte fermé l'hiver sans souci.
Électricité dans une des remises (240V)

Petite zone agricole à l'arrière idéal pour des projets d'élevage.
Entrée indépendante à l'arrière tout en ciment idéal pour entreposer le bois de chauffage.
Plusieurs chemins de vtt et accès à la piste fédérée de motoneige à environ 200 mètres au dépanneur juste en traversant la rue en partant de l'arrière du terrain.
Une maison qui ne vous laissera pas indifférent. Vous ne regretterez pas de vous êtres déplacés!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
17'4" X 36'1"
Année de construction
1979
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Clin de cèdre , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Détaché
Inst. laveuse-sécheuse
sous-sol : AU
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
17 619,44 PC
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Proximité
Parc , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 9'8" Granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 9' Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 13'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 7'6" Porcelaine
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 11'3" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 9'1" X 9'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'7" X 11'3" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'4" X 9'8" irr. Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 11'11" X 9' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 7'6" Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 25'9" X 27'4" Béton
Atelier Sous-sol 1 12'8" X 8'1" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12'9" X 6'2" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 8 300,00 $
Évaluation bâtiment 144 100,00 $
Évaluation municipale 152 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 993,00 $
Taxes scolaires (2017) 496,00 $
TOTAL des taxes 2 489,00 $

énergie

électricité 1 268,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, luminaires, ventilateur (plafond cathédrale), aspirateur central et accessoires, poêle à bois au sous-sol, foyer au bois encastré du salon au rez-de-chaussée, unité chauffage à l'huile dans le garage, son réservoir (situé à l'extérieur), palan électrique et ouvre porte électrique du garage

Exclusions

Luminaires dans les chambres d'enfants, humidificateur dans le sous-sol et le panneau solaire + son contrôleur.

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