179 800 $

Maison à étages à vendre - Pointe-aux-Outardes

179 800 $

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179 800 $

Maison à étages à vendre - Pointe-aux-Outardes

179 800 $

177 Rue Labrie, Pointe-aux-Outardes , G0H 1M0

Charmante propriété, accueillante et chaleureuse!!! Elle vous offre de belle grande pièce lumineuse, une belle aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon (plafond haut avec mezzanine qui fait office de boudoir). Foyer au bois dans le salon pour vous offrir ambiance et chaleur. Grand terrain avec garage. Une visite s'impose!!!

  • Superficie du terrain : 17 619 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1979
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
KARINE MARQUIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

17'4" X 36'1"

1979

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Clin de cèdre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

sous-sol : AU

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda

Très tranquille et parfait pour les amants de la nature. Voisinage paisible et amical. Parfait pour élever une famille.
Très belle propriété située hors de la zone à risques de Pointe-Aux-Outardes. Vue sur le fleuve et le Quai à proximité pour de belles journées à la plage sans utiliser la voiture.
Plusieurs travaux et rénovations depuis 2008 dont la toiture et les fenêtres (ne reste que les 3 en façade).
Cuisine fonctionnelle entièrement rénovée avec comptoir, plancher et dosseret en granite (valeur de plus de 5000$) pour un premier coup d'oeil mémorable. Armoires en chêne naturel massif et du rangement tout le tour de l'ilot. Luminaires encastrés procurant un éclairage uniforme et puissant.
Salon avec foyer au bois , devanture en granite. Fonctionnel et conforme (2014) pour une ambiance et une chaleur des plus réconfortantes.
Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée à neuf en 2014 incluant une très grande baignoire. Plancher en porcelaine en tuile 24x24 et plafond de marque Boulanger avec luminaires encastrés.
Atelier parfait pour bricoleur et chambre froide au sous-sol avec plancher de béton pour en entreposage à long terme. Murs isolés et poêle à bois conforme (2009) de marque Nordica modèle Diamant joli et efficace.
Grand garage chauffé à l'huile, plancher de ciment et grenier le tout isolé. Prise 240 V. Palan déplaçable avec treuil monté sur poutre d'acier. Il est possible de travailler sur un camion la porte fermé l'hiver sans souci.
Électricité dans une des remises (240V)

Petite zone agricole à l'arrière idéal pour des projets d'élevage.
Entrée indépendante à l'arrière tout en ciment idéal pour entreposer le bois de chauffage.
Plusieurs chemins de vtt et accès à la piste fédérée de motoneige à environ 200 mètres au dépanneur juste en traversant la rue en partant de l'arrière du terrain.
Une maison qui ne vous laissera pas indifférent. Vous ne regretterez pas de vous êtres déplacés!

Particularités du bâtiment

17'4" X 36'1"

1979

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Clin de cèdre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

sous-sol : AU

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain

17 619,44 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Parc , école primaire

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 9'8" Granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 9' Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 13'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 7'6" Porcelaine
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 11'3" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 9'1" X 9'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'7" X 11'3" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'4" X 9'8" irr. Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 11'11" X 9' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 7'6" Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 25'9" X 27'4" Béton
Atelier Sous-sol 1 12'8" X 8'1" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12'9" X 6'2" Béton
Caractéristiques

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Stores, luminaires, ventilateur (plafond cathédrale), aspirateur central et accessoires, poêle à bois au sous-sol, foyer au bois encastré du salon au rez-de-chaussée, unité chauffage à l'huile dans le garage, son réservoir (situé à l'extérieur), palan électrique et ouvre porte électrique du garage

Luminaires dans les chambres d'enfants, humidificateur dans le sous-sol et le panneau solaire + son contrôleur.

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
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énergie
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Mon nom est JAMES FONG, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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177 Rue Labrie, Pointe-aux-Outardes

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