179 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Pointe-Lebel

179 900 $

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179 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Pointe-Lebel

179 900 $

1517 Rue Granier, Pointe-Lebel, G0H 1N0

Cette belle propriété se situe au coeur d'un magnifique paysage à couper le souffle. Voyez la nature se transformer d'une saison à l'autre dans votre propre cour. Elle vous offre une vue panoramique sur le fleuve, avec accès à la plage. Elle vous séduira avec sa fenestration abondante. Trois chambres, mezzanine, foyer au bois dans le salon.

  • Superficie du terrain : 95 777 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1992
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
KARINE MARQUIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1992

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Stratifié

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cette maison a été construite à partir d'un plan dessin « Drummond » et la principale caractéristique est qu'il n'y a aucun poteau au sous-sol pour soutenir le plancher, mais plutôt une poutre de soutènement calculée et validée par un ingénieur civil. De plus, cette maison présente une très grande fenestration et les fenêtres sont du double verre réfléchissant ce qui permet d'emmagasiner la chaleur extérieure à l'intérieur.

À travers ses immenses fenêtres donnant sur le fleuve, cette maison vous offre un quotidien entouré par la nature, la lumière et les vives couleurs des couchers de soleil, la plage accessible à quelques pieds de la porte vous permet de vivre au rythme de la marée. Marcher le long des rives ou sur les bancs de sable à perte de vue, nager, partir en voilier, le plein air est à portée de main. Lors de grande marée, partez à l'aventure, une inoubliable expédition vers l'île aux coquillages, un banc de sable que le fleuve dévoile à marée basse. Le soir en bonne compagnie rassemblé autour d'un feu de camp. Laissez-vous bercer par le son de la mer, le parfum des pins et de l'air salé. Un véritable coin de paradis au bord du St-Laurent.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1992

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Stratifié

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

95 777,27 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

pierre concassée , Non pavée

Allée : 2

Hors terre

piste cyclable , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 13'5" irr. Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'8" X 11'8" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 7'7" X 9'10" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 4'11" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7'10" X 3'9" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'11" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'8" Céramique
Mezzanine 2e niveau 13' X 10'5" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 4'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 11'5" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 44' irr. Béton Entrée extérieure
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme

pointe filtrante

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, luminaires, ventilateur, système d'alarme, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, piscine hors terre et ses accessoires et le chauffe-eau de la piscine au propane à réparer.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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