349 000 $

Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

349 000 $

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349 000 $

Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

349 000 $

1151 Rue Louis-Amiot, Baie-Comeau (Mingan), G5C 0A3

Magnifique propriété située dans un quartier résidentiel tranquille, près de plusieurs services mais près de la nature en même temps. Elle possède de très grandes pièces afin d'y accueillir votre famille et vos amis. Quatre chambres à coucher, deux salles de bains et une salle d'eau. Garage attaché et grand terrain clôturé. Contactez James 295-5859

  • Superficie du terrain : 9 516 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2009
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
KARINE MARQUIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'11" X 29'11"

2009

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Propriété récente construite avec beaucoup de matériaux naturels, de bonne dimension, avec beaucoup d'espaces de rangement et entretenue avec soin. Très bonne efficacité énergétique. L'orientation de la maison maximise l'ensoleillement.

Rez-de-chaussée très invitant à aire ouverte, spacieux grâce à son plafond de 9 pieds de hauteur et propice au rassemblement. Majorité des planchers en travertin. Porte principale et fenêtres avec imposte en façade augmentant la luminosité. Grand hall d'entrée avec garde-robe double et meuble encastré pour plus de commodité. Salon avec plancher de bambou, lumineuse salle à manger adjacente et accès à la terrasse. Cuisine avec immense îlot, armoires en bois de merisier, garde-manger. Un espace de lavage, une salle d'eau et un accès au garage.

Deuxième étage: Majorité des planchers en bois. Escalier avec beaucoup de lumière et grande lingerie dans le corridor. Chambre principale avec walkin. Salle de bains offrant une douche en ardoise et une grande baignoire. Deux autres chambres de très bonne dimension avec garde-robe double.

Sous-sol complètement aménagé comprenant de belles portes de bois massif: Salle familiale avec un maximum de rangement. Chambre supplémentaire avec garde-robe double. Grande salle de douche avec garde-robe double. Grande salle mécanique comprenant le chauffe-eau, l'échangeur d'air et l'aspirateur central donnant place à beaucoup de rangement.

Aménagement du terrain très bien réfléchi maximisant l'espace, prêt à recevoir une piscine. Terrasse avec revêtement en panneau de béton architectural et grande cour arrière gazonnée. Rare propriété possédants deux garages. Finition de ceux-ci de la même qualité que la maison. Stationnement pour 4 véhicules. Possibilité de stationner un motorisé ou une roulotte de grandes dimensions. Entrée électrique souterraine offrant une meilleure utilisation du terrain. Trottoir en pavé de qualité du type Vendôme.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'11" X 29'11"

2009

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

9 516,37 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 13'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 15'11" Bambou
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 13' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 13' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 12'8" Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 9'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 12'9" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 11' X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 13' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 8' Vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 12'8" Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 12'7" X 22'5" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, tringles rideaux, asp. central et acc., ouvre porte garage électrique, 2 télécommandes, lave-vaisselle, hotte aspirante, bac recyclage, chauffe eau, échangeur d'air, thermostats électroniques,stores.Aucune garantie n'est donnée quant à la présence fonctionnement appareils, accessoires.

Cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes, rideaux, bac de déchet (au vendeur) et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
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  • Statistics Propriétaires
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