300 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

300 000 $

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300 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

300 000 $

1009 Rue de Dieppe, Baie-Comeau (Mingan), G5C 3E7

Beaucoup l'ont admirée, mais elle pourrait être à vous! Construite en pierre des champs imposante et prestigieuse, située sur un rond point (CALME ET TRANQUILLE).Immense terrain paysagé. Elle est dotée de grandes pièces dont 3CC, 2SDB ainsi qu'un immense salon où trône un magnifique foyer de pierre. Contactez James 295-5859 ou Karine 295-5420!

  • Superficie du terrain : 16 580 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1976

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
KARINE MARQUIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 28'2"

1976

2 249,66 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Aluminium

Salle de bains : SS

Bois

Bidet

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Imposante et prestigieuse, située sur un rond point(CALME ET TRANQUILITÉ). Beaucoup l'ont admirée , mais elle pourrait être à vous ! En fait, c'est un petit domaine au coeur de la ville. Possédant un terrain de plus de 16 000 pieds carré, paysagé sur les deux niveaux et comportant une trentaine d'arbres et arbustes (tilleuls, érables de diverses variétés, épinettes de Norvège, cèdres, ifs du Canada, lilas français et un jeune chêne qui promet!), framboisiers, gadelliers et plus encore. Il y a aussi plusieurs platebandes de fleurs. Un paysage d'été qui isole des voisins. Un paysage d'hiver qui permet le regard sur la rivière Manicouagan. Une maison en pierres des champs sélectionnée pour la taille ni trop petite, ni trop grosses. Un intérieur avec des pièces qui donne tout l'espace pour respirer. Des pièces initialement pensées pour une décoration du type provincial français qui se voit très bien dans la salle de bains au 2e, une cheminée double en pierres et en granite. la cuisine rénovée de fond en comble, comptoir en granite 'Blue eyes'. Une salle d'eau entièrement rénovée aussi, comptoir en granite exotique. Salle de lavage avec un coin douche aussi toute rénovée. Toutes ses rénovations intérieures et extérieures ont été réalisées dans les dernières années et celles-ci permettent d'affirmer que cette maison en est une 'clé en main'. La toit permanent dont la garantie est transférable au prochain propriétaire pour une durée de 50 ans, les lucarnes qui ont été 'capées' d'aluminium pour éviter l'entretien, les fenêtres de pin Douglas, une qualité supérieure, deux immenses galeries en bois traité et une clôture délimitant le terrain sur presque toute la longueur. Dans un quartier, dans un rond point sans grande circulation, un voisinage des plus sympathiques, bref, nous ne vendons pas par manque d'amour à la maison. C'est maintenant à vous la chance de poursuivre cette belle vie ici.²
Description du vendeur

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 28'2"

1976

2 249,66 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Aluminium

Salle de bains : SS

Bois

Bidet

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

16 579,65 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Allée : 4 , Garage : 1

Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 6'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 26'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 13'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 13' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'7" X 7'6" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 8'2" X 13'8" Marbre
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 14'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'5" X 10'11" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 11'6" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 25'8" X 12' Céramique
Chambre Sous-sol 1 19'1" X 8'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'10" X 11'11" Céramique
Atelier Sous-sol 1 12'6" X 10'6" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'4" X 5'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, tentures, toiles, stores, miroirs salle d'eau et salle de bain), système d'alarme incendie intrusion relié, moteur électrique porte de garage

Luminaires salon et salle à manger

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2016)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 24.2%
  • 19.1%
  • 17.2%
  • 7.1%
  • 53.4%
  • 15.5%
  • 2.7%
  • 26.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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