315 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

315 000 $

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315 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

315 000 $

100 Av. Champlain, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 1M2

Propriété située dans le quartier patrimonial de Baie-Comeau bordant le Fleuve-St-Laurent. Une plage de sable semi-privé directement dans la cour arrière. Un patio avec une vue incroyable. Une décoration intérieur style Cottage Américain avec boiserie(BC fir). Appelez-moi pour avoir une visite au (418)295-5420 Karine Marquis

  • Superficie du terrain : 13 199 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1949

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
KARINE MARQUIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

47'5" X 28'10" Irrégulières

1949

1 833,09 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Inst.laveuse-sécheuse : SS

Thermoplastique

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Propriété située dans le quartier patrimonial de Baie-Comeau bordant le Fleuve St-Laurent. Une plage de sable semi-privé directement dans la cour arrière. Un patio avec une vue incroyable. Une décoration intérieur style cottage Américain avec boiserie(BC fir). Si votre besoin va au-delà de l'achat d'une maison que pour y habiter et que vous voulez jours après jours voir des décors extérieurs qui changent au gré des saisons et des marées vous y trouverez votre compte. Les brises du fleuve, les odeurs, les marées, les levers du soleil, les bateaux et voiliers, les montagnes du littoral, etc. voilà l'expérience que les propriétaires ont vécue depuis les neuf dernières années.

* La propriété est en processus de qualification au plan de garantie de qualité du bâtiment INTÉGRI-T. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée aux vices dénoncés par écrit dans les 2 ans du jour de la signature de l'acte de vente. Voir le site www.integri-t.ca pour plus d'informations ou consulter votre courtier immobilier.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

47'5" X 28'10" Irrégulières

1949

1 833,09 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Inst.laveuse-sécheuse : SS

Thermoplastique

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

13 198,71 Pi2

Accès : FLEUVE , Navigable Kayak de mer , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2

Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 25' Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 16'10" X 11'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 11'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 12'3" Ardoise
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 10'4" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 12'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 14'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 10'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 13'4" Céramique A déjà servi de bureau
Salle familiale Sous-sol 1 10'4" X 22'4" Bois Utilisé en chambre
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 8'1" Céramique Douche céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 3'7" X 8' Céramique
Rangement Sous-sol 1 9' X 16' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 21.3%
  • 8.6%
  • 16.0%
  • 31.5%
  • 48.5%
  • 12.2%
  • 1.2%
  • 15.7%
  • 22.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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