COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS
MAISON ENFANT SOLEIL Découvrez la Maison Enfant Soleil 2021 VISITEZ LA VIRTUELLEMENT ➞

164 700 $

Maison à un étage et demi à vendre - Leclercville

164 700 $

Chargement du détail de la fiche...

164 700 $

Maison à un étage et demi à vendre - Leclercville

164 700 $

928 Rue St-Jean-Baptiste, Leclercville, G0S 2K0

Charmante 1830! Au coeur de Leclercville, 3 chambres plus 2 autres possibles (salle de lavage et loft). Cachet alliant histoire et confort moderne! Garage isolé. À pied des parcs, patinoire, terrain de jeux, quai, fleuve et rivière. Sentier du moulin du Portage 6km (bord rivière) baignade, camping, restaurant et de l'école primaire. Bienvenue!

  • Superficie du terrain: 5 377 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1830
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26'60" X 23'20" Irrégulières

1830

957,63 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

maibec_un coté non fini , Bois

Tôle

Détaché

Boudoir : RC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le fleuve Saint-Laurent et la rivière du Chêne se rencontrent à Leclercville pour nous donner un site d'une beauté hors du commun. De la falaise du côté du presbytère, ce mariage offre une vue exceptionnelle. Du côté est, à l'embouchure de la rivière, se situe le parc de l'île, où l'on peut observer la sauvagine et le pygargue à tête blanche. Le site offre également un sentier d'interprétation des activités historiques de Leclercville. Ce site offre également la possibilité d'accueillir campeurs, qu'ils soient en V/R ou camping sauvage. En traversant le pont, un autre sentier pédestre nous conduit à travers une nature demeurée sauvage, le long de la rivière du Chêne. Les amateurs de sport et nature seront donc ravis à Leclercville, en particulier les adeptes de parapente et paramoteur et bien sûr les mordus de canots-kayaks. Les touristes pourront parcourir un circuit patrimonial et visiter les expositions disponibles à l'église et au presbytère. Hébergements de qualité disponibles.

Les rénovations:

Le VENDEUR a refait les planchers du rez-de-chaussée et remplacé par céramique et bois de cerisier huilé, sablage au deuxième étage, planchers d'origine dont un plancher de pin rouge dans la chambre des maîtres.

Installation du bain de la chambre de maîtres avec ajout de la mezzanine, isolation à l'uréthane dans les règles de l'art. Les fenêtres datent de 2016, sauf salle de bain et le boudoir. Une fenêtre arrière a été enlevée et remplacée par la porte arrière.

Toutes les armoires de cuisine en chêne et comptoir, peinture, évier en porcelaine et robinetterie, la hotte de poêle, ajout de luminaires dans la salle à manger.

La salle de bain, douche ajoutée et évier avec armoire antique. La plomberie de la cuisine, salle de bain et salle d'eau ont été changées, ajout de vitrail 1910 environ.

Les noeuds du plafond ont été scellés, les poutres originales ont été sablées, céramique ajoutée dans le tambour et salle de bain. La solive du mur arrière a été remplacée en 2019, remplacée par une poutre antique de la même longueur par un entrepreneur.

L'escalier a été refait au complet. Le vide sanitaire a été isolé à l'uréthane.

Réfection complète du garage 2020, incluant, coulé dalle de béton avec plancher chauffant qui serait au glycol, prêt à être fini, ajout de portes et fenêtres, entrée d'eau, ajout d'un panneau électrique, isolation uréthane, et cellulose incluant le grenier (isolation au plafond). Le poêle à combustion lente a été ajouté dans le garage. Une fenêtre Oriel; fenêtre en saillie (Bay Window) orientée au sud dans le garage.




Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26'60" X 23'20" Irrégulières

1830

957,63 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

maibec_un coté non fini , Bois

Tôle

Détaché

Boudoir : RC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

91'80" X 57'40" Irrégulières

5 376,7 Pi2

Paysager

Plat

Parc

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Piste randonnée, théâtre, Île de la rivière Chêne , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 7'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 11'9" Bois Bois huilé (cerisier)
Cuisine/Salle à manger 1er niveau/RDC 23'2" X 11'6" Bois Bois huilé (cerisier)
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 7'2" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 8'11" X 10'1" Bois Bois huilé (cerisier)
Chambre principale 2e niveau 18'8" X 9' Bois Bain / Bois pin antique
Chambre 2e niveau 10'11" X 9'9" Bois Bois antique
Chambre 2e niveau 10'11" X 10'9" Bois Bois antique
Salle d'eau 2e niveau 6'4" X 4'4" Couvre-sols souples
Mezzanine 3e niveau 17'1" X 7'8" Contre plaqué de bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Convect-air

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Volet, tablette, pharmacie antique, luminaires, vitrail, poêle à combustion lente du garage.

Lave-vaisselle, support du bras de télévision du garage, module de jeux et poulailler.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
928 Rue St-Jean-Baptiste, Leclercville, G0S 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 43.2%
  • 21.0%
  • 16.1%
  • 9.9%
  • 7.4%
  • 95.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PUBLICITÉ

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
×

Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

928 Rue St-Jean-Baptiste, Leclercville

164 700 $