368 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Desjardins (Lévis) (Pintendre)

368 500 $

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368 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Desjardins (Lévis) (Pintendre)

368 500 $

849 Rue Lafontaine, Desjardins (Lévis) (Pintendre) , G6C 1C2

PRIX RÉVISÉ! Résidence pouvant accueillir 9 pensionnaires (droit acquis) dans la partie d'hébergement, communiquant avec la partie privée de 3 chambres. Imaginez aussi une grande bi-génération. Plusieurs possibilités s'offrent à l'acquéreur. Propriété très bien entretenue et prête à opérer. En opération jusqu'en 2017. Voir l'addenda.

  • Superficie du terrain : 19 064 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 30
  • Année de construction : 1979
MAURICE RICARD
Courtier immobilier résidentiel
BRIGITTE RICARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24' X 75' Irrégulières

1979

2 760 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois , Vinyle

2012 , Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Construite en 1979, cette propriété a fait l'objet d'un premier agrandissement en 1981. Ensuite en 1998 on a ajouté une section de 30 pieds par 36 pieds. C'est comme si vous aviez deux maisons en une. Le vendeur, intervenant en santé mentale, a tenu cet hébergement de 1994 à 2017. La section hébergement offre des caractéristiques intéressantes telles que des seuils tombants aux portes des chambres, des poignées paniques aux sorties extérieures, un éclairage d'urgence en cas de panne électrique. En 2017, le sous-sol de la partie hébergement a subit un refoulement d'égouts provoqué par une obstruction du conduit par des racines. En excavant pour corriger la situation, on en a profité pour réparer des sections abimées du drain de fondation, ainsi que deux fissures qui ont été réparées par les professionnels. Des cheminées d'accès et un clapet anti-retour ont aussi été ajoutées. Bref, pas de souci pour le futur propriétaire, les factures sont disponibles au dossier. Au moment de la mise en vente, il restera les planchers du sous-sol à refaire par l'acheteur, selon ses choix de matériaux.
L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'un entretien régulier incluant la réfection complète de la toiture en 2012.
La section privée pour le gestionnaire comprend trois chambres, une salle-d'eau et une salle de bains, une cuisine, salle manger et un grand salon. Au sous-sol, on retrouve une grande chambre froide avec une unité de refroidissement.

Cette propriété est située dans la zone H1 Résidentiel, et bénéficie d'un droit acquis (décembre 2018) pour intervenant en santé mentale, ressource intermédiaire. La propriété est construite sur un lot double qui compte plus de 19000 pieds carrés, bordé par des haies avec des arbres matures. Les services municipaux sont déjà rendus sur le second lot. Avec une telle superficie de terrain et de bâtiment, cette résidence est adaptable de bien des façon et est probablement l'opportunité que vous recherchiez!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24' X 75' Irrégulières

1979

2 760 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois , Vinyle

2012 , Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

19 063,96 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Gravier

Allée : 3

Cité Desjardins, Raffinerie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique Avec portique extérieur
Boudoir 1er niveau/RDC 11' X 12' Bois Section hébergement
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'4" X 8' Céramique Section hébergement
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11' irr. Céramique Section hébergement
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 9' irr. Céramique Section hébergement
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois Section hébergement
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois Section hébergement
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois Section hébergement
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois Section hébergement
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois Section hébergement
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois Section hébergement
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'4" Bois Section hébergement
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'6" Bois Section hébergement
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10' irr. Béton Section hébergement
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 8'4" Céramique Section hébergement
Rangement Sous-sol 1 30' X 36' Béton Sortie extérieure
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 3'8" contreplaqué Section hébergement
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 13'6" irr. Béton Section hébergement
Boudoir Sous-sol 1 15' X 10'8" irr. Béton Section hébergement
Bureau Sous-sol 1 10'8" X 15' irr. Béton Section hébergement
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires fixes, habillages des fenêtres, aspirateur central et accessoires, la remise de jardin. Plaque Jenn-Air et four encastré de la partie privée.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
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  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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