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336 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Leclercville

336 000 $

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336 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Leclercville

336 000 $

8054 Route Marie-Victorin, Leclercville, G0S 2K0

Magnifique VUE sur le fleuve, Bi-génération au rez-de-jardin, 4 chambres, 2 foyers. Admirez les couchers de soleil sur la terrasse 14 x 29 en béton, petit boisé, grand saule! WOW Garage 58x 28 avec 2 eme étage pour rangement. Terrain de 77 102 pc. à pied du quai, de la Rivière-du-Chêne, du restaurant, sentier menant au Moulin du Portage!

  • Superficie du terrain: 77 102 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1975
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

49' X 22' Irrégulières

1975

1 418 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Vinyle

Environ 2016 , Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur , Tandem

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de bains : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le fleuve St-Laurent et la rivière du Chêne se rencontrent à Leclercville pour nous donner un site d'une beauté hors du commun. De la falaise du côté du presbytère, ce mariage offre une vue exceptionnelle. Du coté est, à l'embouchure de la rivière, se situe le parc de l'île, où l'on peut observer la sauvagine et le pyguargue à tête blanche. Le site offre également un sentier d'interprétation des activités historiques de Leclercville. Ce site offre également la possibilité d'accueillir campeurs, qu'ils soient en v.r. ou camping sauvage. En traversant le pont, un autre sentier pédestre nous conduit à travers une nature demeurée sauvage, le long de la rivière du Chêne. Les amateurs de sport et nature seront donc ravis à Leclercville, en particulier les adeptes de parapente et paramoteur et bien sûr les mordus de canots-kayaks. Les touristes pourront parcourir un circuit patrimonial et visiter les expositions disponibles à l'église et au presbytère. Hébergements de qualité disponibles.

Les rénovations

Les fenêtres ont été changées environ 20 ans, excepté les deux portes patio et la fenêtre du salon. Cuisine, plancher, comptoir, îlot, planchers de la chambre des maîtres, rénovation salle de bain .
Les rampes d'escaliers et de fenêtres ont été décapées environ dans les années 1977.
Revêtement extérieur (autre que la brique) a été installé il y a environ 20 ans.
Asphalte devant le garage environ 2012.
Terrasse en béton (29.5 X 14) avec chambre froide.
Le VENDEUR fait réparer la tête de cheminée été 2021.

Le panneau de la maison a été changé il y a 7-8 ans. Celui du garage, il y a 5-6 ans.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

49' X 22' Irrégulières

1975

1 418 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Vinyle

Environ 2016 , Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur , Tandem

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de bains : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

120' X 455'70" Irrégulières

77 102,2 Pi2

Accès : FLEUVE , Accès à refaire! Possible! , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 3 , Allée : 10 , Garage : 6

Quai, Île de la rivière Chêne, Le route Bleue , Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Cuisine Rez-de-jardin 11' X 10' Tapis Porte patio-vue
2 (Interg.) Salon Rez-de-jardin 11'5" X 10'5" Tuiles
2 (Interg.) Chambre Rez-de-jardin 10'9" X 8'6" Tuiles
2 (Interg.) Chambre Rez-de-jardin 10'9" X 8'10" Tuiles Vue sur le fleuve
2 (Interg.) Salle de bains Rez-de-jardin 7'5" X 4'10" Tuiles
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 27'3" X 11'11" Bois Foyer au bois
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 11'11" Bois Chêne-Vue
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 11'6" Tuiles Vue fleuve
3 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 21'6" X 11'6" Tuiles
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 13'1" X 11'1" Tapis Vue fleuve
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 11'2" X 8'1" Tuiles Vue fleuve
3 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 6'8" Tuiles Salle de lavage
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 20'1" Pierre Foyer au bois
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 7' X 6'10" Tapis
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 7'6" X 5'8" Tuiles
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 28' X 14' Béton Entrée extérieure
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselles, 3 bancs de comptoir, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, accessoires du foyer, air climatisé mural (portable).

Aucun

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
8054 Route Marie-Victorin, Leclercville, G0S 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 43.2%
  • 21.0%
  • 16.1%
  • 9.9%
  • 7.4%
  • 95.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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