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289 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Raphaël

289 000 $

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289 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Raphaël

289 000 $

77Z Rue du Foyer, Saint-Raphaël, G0R 4C0

2 MAISONS EN UNE !!! IMMENSE (46x32) & AMÉNAGÉE SUR 3 ÉTAGES ! De l'espace vous en aurez tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. 10 vastes chambres, 1 seule au s.s, un loft ( 3 1/2 ) aménagé à l'étage pour votre ado, transformez la propriété pour y accueillir toute la famille ( bi-génération ). Terrain de 9999p2, secteur tranquille et sécuritaire !

  • Superficie du terrain: 10 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45'10" X 32'10"

Inconnue

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

MAISON FORMAT FAMILIALE !!

Vous avez une grosse famille, un projet de bi-génération ou vous souhaitez devenir propriétaire occupant avec le revenu d'un logement ... Que de possibilités !!

Ne vous laissez pas berner par la valeur municipale, avec cette demeure, vous avez littéralement la superficie de 2 maisons pour le prix de une !!

Aménagée sur 3 étages, elle offre 10 chambres dont certaines équipées de lavabos et de bibliothèques encastrés.

Un vaste loft à l'étage propose un 3 1/2 procurant une belle luminosité et les plafonds cathédrales donnent l'impression de grandeur. Celui-ci possède une porte-fenêtre et donne accès à son propre balcon.

Possibilité de transformer le 2e étage en un grand appartement ( 2 accès directs à l'extérieur ).

Le 2e est aménagé comme suit, le loft ( 3 1/2 ) + 4 grandes chambres + une salle de bain compète.

Vaste sous-sol aménagé d'une chambre, salle d'eau, salle familiale, salle de lavage, accès au rangement du "garage"

Plusieurs travaux ont étés effectués ces dernières années:

-Finition du sous-sol

-Isolation & remplacement du revêtement ext. sur les 3 côtés (à
l'exception de l'avant)

-Remplacement de toutes les galeries extérieures, des portes
avant et celle à l'étage extérieur

-Isolation entre-toit (2011)

-Remplacement des fenêtres (à l'exception de 3) 2011 & 2014
(garantie à vie)

-Ajout gouttières (2011)

-Drain agricole (2012)

-Toiture (2018)

-Chauffe-eau (2019)

Énormément d'inclus.

Située sur un vaste terrain de 10 000 p2, vous aurez la tranquillité puisqu'elle est érigée sur un coin de rue, le voisin arrière étant le cimetière et le voisin immédiat est un terrain libre !

L'école primaire et le CPE sont à quelques minutes de marche.

Énormément d'espaces de stationnements asphaltés où repose une structure de garage de toile.

Plusieurs bacs à jardinage surélevé sont aménagés pour cultiver vos produits.

UNE DEMEURE OÙ IL FAIT BON VIVRE !

RÉALISÉ VOTRE PROJET !

Voici la grille de zonage permis pour la propriété:

*Habitation unifamiliale isolée
*Habitation unifamiliale jumelée
*Habitation bifamiliale isolée (duplex)

UNE PROPRIÉTÉ = MULTIPLES POSSIBILITÉS

Équipe Caroline & Claude Breton

Informez-vous vite!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45'10" X 32'10"

Inconnue

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

100' X 100'

9 999,67 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6

Garderie/CPE , école primaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 10' irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 10'4" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Cuisine/salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 15'11" Plancher flottant Porte-fenêtre
2 (Princ.) Entrée indépendante côté 1er niveau/RDC 3'3" X 15' Plancher flottant Entrée de côté
2 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 10'6" X 10'8" Tuiles Chambre
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 7' Tuile en vinyl Bain douche
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 8'10" Tuile en vinyl Lavabo intégré
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'8" Tuile en vinyl Lavabo,bibliothèque mural fixe
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'4" Plancher flottant Lavabo,bibliothèque mural fixe
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'7" Plancher flottant Lavabo
2 (Princ.) Toilette 1er niveau/RDC 2'4" X 4'11" Céramique
2 (Princ.) Entrée 2e étage 2e niveau 3'6" X 4'1" Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 7'10" X 11'4" Tuiles
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'3" X 11'3" irr. Tuiles
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 14'7" X 9'7" irr. Tuiles
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10' X 14'9" Tuiles
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'8" X 7'9" irr. Tuiles Douche indépendante
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'5" X 13' irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'4" X 4'10" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 20'1" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Boudoir Sous-sol 1 15'6" X 7'11" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'1" X 7'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 11'6" X 10'4" Béton
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 10'8" X 19' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, outils et étagère dans l'atelier, déco des fêtes, lav/séch, divans du s-s, tv & meuble(s-s) 6 lits et commodes dans les chambres, meubles du salon (sauf tv) électroménagers, table & chaises, bureau brun dans le bureau, vaisselle, app ménagers, structure & toile du garage.

Effets personnels des vendeurs, le contenu du loft, 3 armoires noires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
77Z Rue du Foyer, Saint-Raphaël, G0R 4C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 24.3%
  • 24.0%
  • 21.4%
  • 3.7%
  • 74.8%
  • 2.5%
  • 3.4%
  • 7.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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