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249 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

249 000 $

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249 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

249 000 $

743 Rue de Neuilly, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), G7A 1S3

Superbe plain-pied 1980, 4 côtés brique, toit cathédrale, 5 chambres à coucher, grande salle familiale, rangement & atelier!!! Grand terrain de 6082 p.c. bordé d'une haie de cèdres mature. Entrée double asphaltée. Venez vite visiter et découvrir tout son potentiel! Possession pour juillet 2022! Informez-vous rapidement!!

  • Superficie du terrain: 6 090 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1979
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 28'

1979

1 119,45 Pi2

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

4 côté , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Merisier , Bois

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Grand plain-pied datant de 1980 situé dans le magnifique secteur de St-Nicolas, à quelques minutes des ponts!

Près de tous les services, son emplacement est idéal!

À proximité:

-Autoroute
-Cégep
-École primaire & secondaire
-Garderie
-Golf
-Hôpital
-Piste cyclable
-Transport en commun
-Université....

Avec ses 5 chambres à coucher, cette propriété a beaucoup à vous offrir! Chambres, espace bureau, pièce de rangement, coin détente... À vous de choisir!

À aire ouverte, avec toit cathédrale, la propriété vous donne un bel effet de grandeur.

Sa cour arrière vous offre beaucoup d'intimité.
Sa haie de cèdres mature vous amène une belle verdure en plus de vous créer un coin à vous, à l'abri des regards.
Vous avez un bel espace pour jardiner, une terrasse pour manger ou prendre votre petit café du matin, et un coin feu pour de magnifiques rassemblements en famille ou entre amis.

Allée double asphaltée, permettant de stationner 4 voitures.

Certains travaux sont à prévoir:

-Le revêtement de la toiture date de 2005.
-Les fenêtres devront être changées éventuellement, celles-ci
étant toutes d'origine.
-La cheminée double en brique n'est plus conforme aux normes 2021.

Pour ce qui est du reste de la propriété, venez l'aménagerez selon vos goûts. Avec une petite touche personnelle elle deviendra vite votre plus grand coup de coeur!

Pour toute demande de visite:

Prise de possession pour 1er Juillet 2022, pouvant être devancé dépendant de la construction de la résidence d'où les occupants ont loués pour 2022.

* Aucune visite après 19h
* À la demande du vendeur pour la sécurité de ses parents: TOUS
LES COURTIERS & CLIENTS qui visitent la propriété devront
fournir une PREUVE DE DOUBLE VACCINATION. La preuve devra être
envoyée à : info@claudebreton.ca (Code QR ou preuve
d'administration de 2 doses de vaccin).








Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 28'

1979

1 119,45 Pi2

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

4 côté , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Merisier , Bois

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

60'11" X 100'

6 090,22 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'6" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 7'9" Couvre-sols souples Porte-fenêtre
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 11'7" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'8" X 7'7" Céramique laveuse-sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 11'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9'11" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'3" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 12'6" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 8'4" Tapis Bureau
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 11'3" Bois
Atelier Sous-sol 1 20'3" X 11'3" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 5'8" Bois Brut SDB
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, pôles + valences, lave-vaisselle, foyer salon + poêle sous-sol et cheminée d'origine.

Effets personnels des vendeurs, tondeuse + souffleur.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
743 Rue de Neuilly, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), G7A 1S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 22.6%
  • 15.4%
  • 25.2%
  • 25.4%
  • 73.9%
  • 18.5%
  • 0.7%
  • 6.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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