769 999 $

Maison à étages à vendre - Lotbinière

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Maison à étages à vendre - Lotbinière

769 999 $

6296 Principale, Lotbinière, G0S 2H0

Vous avez des projets en tête? Cette spacieuse propriété est parfaite pour vous! Elle vous offre un côté maison privé avec chambres à coucher + un logement indépendant + une grande salle de réception ou autre 1600pi + un sous-sol pouvant faire office de bureaux, entrepôt, manufacture avec ses 5000 pi2. Plusieurs stationnements. Voir addenda.

  • Superficie du terrain : 15 588 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1914
KATHY GREGOIRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

68'9" X 45'3" Irrégulières

1914

6 600 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

+sous-sol : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Vous rêvez depuis longtemps de combiner vie familiale et travail? Cette propriété a tout ce qu'il vous faut et pour les plus exigeants.
Au R/C vous y trouverez une luxueuse propriété avec des plafonds de 9 et 10 pieds et 14 pces incluant: 4 chambres, une grande cuisine avec armoires de bois, une vaste salle à manger et salon à air ouverte pour recevoir vos invités, 1 salle de billard avec un magnifique mur de brique, 1 dinette, un salon de lecture, 1 bureau, 1 salle de bain complète, une salle d'eau, une salle de soins avec bain sur pattes ainsi qu'une salle de lavage.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de l'été sur une belle terrasse en béton. De plus, fini les problème de stationnement grâce au garage double et à l'entrée asphaltée en demie-lune.

La chambre principale est munie d'un walk-in de 12X5 pi. Aussi, vous avez accès par la porte patio à une terrasse et spa extérieur. De quoi faire rêver!

Vous rêvez de faire des réceptions, un restaurant, soirées dansantes ou autres? Rien de plus facile car sur le côté de la maison (rue Laflamme) il y a une 2e entrée qui donne sur un 2e hall d'entrée avec vestiaire permettant aux clients de monter au 2ième étage et donnant accès à une magnifique salle de réception. Cette salle a une hauteur de plafond de 16 pi avec une superficie d'environ 1200 pi2 et inclus une cuisine, 2 salles d'eau, un rangement et un monte-charge. Que demander de plus!!!

Toujours au R/C et sur le côté de la maison (rue Laflamme), vous y trouverez une autre entrée indépendante donnant accès à un logement de 3 pièces et demi vacant actuellement. Ce logement bénéficie d'au moins 2 stationnements extérieurs.

Au sous-sol vous y trouverez un immense local d'environ 4500 pi2 avec des possibilités infinies tel que: Entreprise manufacturière, entreposage, imprimerie, bureaux, etc. Le sous-sol bénéficie d'une salle d'eau, d'une porte d'entrée simple, d'une porte double pour entrer la marchandise et de plusieurs stationnements ext.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

68'9" X 45'3" Irrégulières

1914

6 600 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

+sous-sol : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

109'9" X 156'5" Irrégulières

15 588,3 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 10 , Garage : 2

Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 5'4" Céramique Plafond 10'
Cuisine 1er niveau/RDC 21'5" X 8'2" irr. Céramique comptoir granite
Dinette 1er niveau/RDC 13'3" X 7'8" Céramique Porte patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 11'1" Céramique Plafond 9'
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 13'7" Céramique Plafond 9'
Chambre principale 1er niveau/RDC 19' X 13' irr. Céramique porte patio accès spa ext.
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 11'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 11'3" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 11'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 13'2" Céramique
Billard 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique Mur de brique
Salle de réception 2e niveau 30' X 40' Béton
Cuisine 2e niveau 25'5" X 9' Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 12'6" Céramique Logement
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'5" X 14'3" Céramique Logement
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 12'7" Céramique Logement
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'2" Céramique Logement
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 5'2" Couvre-sols souples Logement
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Gaz naturel , Mazout

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Monte-charge , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les lustres, tringles à rideaux et rideaux, les stores, le four encastré et la plaque de cuisson de la maison, le lave-vaisselle de la maison, l'armoire en coin de la dinette, le monte-charge, le système de câblage réseau, air climatisé, thermopompe, aspirateur central, le spa, l'enseigne ext.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.2%
  • 14.8%
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  • 20.1%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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