Belle propriété pour y loger votre famille située dans un endroit paisible. Paix d'esprit et espace de vie agréable; elle est pour vous!

Maison plain-pied de 30 pi X 28 pi construite en 1993, 3cc, 1 s.b., 1 s.e., patio en fibre de verre de 20 pi X 12 pi. avec toit rigide.

Facture des fenêtres changées en 2017.

Grand terrain de plus de 47 000 pi.car. avec arbre matures.

Garage détaché de 32 pi X 25 pi avec porte de garage et possibilité pour entreposage au dessus du garage et bas côté fermé de 15 pi X 15 pi.

Suite des exclusions:

coffre à outils, outils électriques du garage et autres outils manuels, VTT (Kawasaki Brut Force) et ses accessoires, 2 motoneiges (Bombardier), 2 motos (Kawasaki), voiture électrique pour enfants, tracteur à gazon Craftsman et ses accessoires, tondeuse Craftsman, piscine démontable, Poêle BBQ, remorques à l'extérieur du garage
Stores, rideaux , habillement des fenêtres

Installation septique (Fosse septique avec champ d'épuration)

- Étude de caractérisation des sols de 2011 au dossier préparé par la MRC de Montmagny
- Document de la municipalité de Cap St-Ignace au dossier.

Certificat de localisation:

Le vendeur informe que seul le certificat de localisation préparé le 5 mai 2014 par Étienne Camuel arpenteur-géomètre Dossier 2592-714 Minute 1162 pour le lot 3770285 sera le certificat de localisation qui sera fourni pour la propriété. Toutefois, si un nouveau certificat de localisation, d'arpentage ou de piquetage était demandé par l'institution financière ou le notaire instrumentant la vente, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur.

Exclusion de garantie pour les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées

Même si présentement le Vendeur est assuré pour les poêles et appareils à combustion et cheminées, le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Il est de la responsabilité de l'Acheteur de vérifier la conformité de ses appareils auprès de sa compagnie d'assurance.