225 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Cap-Saint-Ignace

225 000 $

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225 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Cap-Saint-Ignace

225 000 $

594 Ch. des Érables O., Cap-Saint-Ignace, G0R 1H0

Maison plain-pied de 30 pi X 28 pi construite en 1993, 3cc, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, patio en fibre de verre de 20 pi X 12 pi. avec toit rigide. Fenêtres en pvc changées en 2017. Grand terrain de plus de 47 000 pieds carrés, avec arbre matures. Garage détaché de 32 pi X 25 pi avec possibilité d'entreposer dans l'entre-toit et bas côté fermé de 15 pi X 15 pi. Belle propriété pour y loger votre famille dans un endroit paisible et espace de vie agréable; elle est pour vous!

  • Superficie du terrain: 47 018 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1993
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'4" X 28'5" Irrégulières

1993

807,19 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Près salle de bain : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Belle propriété pour y loger votre famille située dans un endroit paisible. Paix d'esprit et espace de vie agréable; elle est pour vous!

Maison plain-pied de 30 pi X 28 pi construite en 1993, 3cc, 1 s.b., 1 s.e., patio en fibre de verre de 20 pi X 12 pi. avec toit rigide.

Facture des fenêtres changées en 2017.

Grand terrain de plus de 47 000 pi.car. avec arbre matures.

Garage détaché de 32 pi X 25 pi avec porte de garage et possibilité pour entreposage au dessus du garage et bas côté fermé de 15 pi X 15 pi.

Suite des exclusions:

coffre à outils, outils électriques du garage et autres outils manuels, VTT (Kawasaki Brut Force) et ses accessoires, 2 motoneiges (Bombardier), 2 motos (Kawasaki), voiture électrique pour enfants, tracteur à gazon Craftsman et ses accessoires, tondeuse Craftsman, piscine démontable, Poêle BBQ, remorques à l'extérieur du garage
Stores, rideaux , habillement des fenêtres

Installation septique (Fosse septique avec champ d'épuration)

- Étude de caractérisation des sols de 2011 au dossier préparé par la MRC de Montmagny
- Document de la municipalité de Cap St-Ignace au dossier.

Certificat de localisation:

Le vendeur informe que seul le certificat de localisation préparé le 5 mai 2014 par Étienne Camuel arpenteur-géomètre Dossier 2592-714 Minute 1162 pour le lot 3770285 sera le certificat de localisation qui sera fourni pour la propriété. Toutefois, si un nouveau certificat de localisation, d'arpentage ou de piquetage était demandé par l'institution financière ou le notaire instrumentant la vente, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur.

Exclusion de garantie pour les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées

Même si présentement le Vendeur est assuré pour les poêles et appareils à combustion et cheminées, le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Il est de la responsabilité de l'Acheteur de vérifier la conformité de ses appareils auprès de sa compagnie d'assurance.


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'4" X 28'5" Irrégulières

1993

807,19 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Près salle de bain : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

123'11" X 330'9" Irrégulières

47 017,84 Pi2

Boisé , Paysager

En pente

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Autoroute , Golf , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11'6" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 11'6" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 12'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 11'3" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 8'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 8'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 7'6" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 9'9" X 5'3" Plancher flottant / Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 5' Plancher flottant
Espace poêle aux granules Sous-sol 1 9' X 9'9" Béton Poêle aux granules
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

poêle aux granules , Électricité

Poêle aux granules

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Poêle à combustion lente dans le garage, poêle aux granules au sous sol, bac bleu et vert, moustiquaires du patio.

Tous les meubles et effets personnels du propriétaire. Module et jouets pour enfants sur le terrain extérieur. Outils et outillages du propriétaire, tous les outils et outillages mécaniques tel que compresseur à air Porter Cable, laveuse à pression. Suite: Voir section addenda.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
594 Ch. des Érables O., Cap-Saint-Ignace, G0R 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 28.2%
  • 21.8%
  • 21.8%
  • 10.3%
  • 95.2%
  • 2.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est BERTRAND COTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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594 Ch. des Érables O., Cap-Saint-Ignace

225 000 $