419 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - L'Islet

419 000 $

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419 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - L'Islet

419 000 $

527 Ch. des Pionniers E., L'Islet, G0R 2B0

SPACIEUSE PROPRIÉTÉ bornée au fleuve offrant un cachet distinctif et une splendide vue sur le St-Laurent et les montagnes de Charlevoix. La partie ancestrale a été entièrement rénovée et une nouvelle partie a été harmonieusement ajoutée. Sa fenestration abondante et ses grandes pièces lumineuses vous séduiront à coup sûr. Possibilité bi-génération.

  • Superficie du terrain : 18 016 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1913
ALAIN BELLANGER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

51'40" X 38'30" Irrégulières

1913

3 420,77 Pi2

Cote énergétique : 77

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Voici une propriété à découvrir sur un site idéal pour vous établir au bord du fleuve. Les sites riverains au fleuve sont de plus en plus rares...

Alliant le charme de la tradition et le confort de la modernité, cette grande résidence offre de multiples possibilités. En plus de la demeure d'époque entièrement rénovée, la nouvelle partie, ajoutée en 2013, peut être aménagée pour divers projets: bi-génération, bureau de professionnel, petit commerce à la maison, etc. Des pièces peuvent aussi être aménagées au sous-sol. La propriété a été entièrement rénovée, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, dans le respect des normes de construction actuelles. Elle dépasse aussi les normes les plus récentes en matière d'isolation. Le détail des rénovations qui ont été effectuées est à votre disposition.

Bornée par le majestueux fleuve St-Laurent avec plus de 192 pi. de littoral sur le fleuve, le terrain de plus de 18 000 pieds carrés vous ravira. Le mur de béton d'environ 8 pi. de haut, adossé à des contreforts, comporte un escalier menant à la rive où vous aurez plaisir à faire de belles promenades.

À moins d'une heure de la ville de Québec, ce site unique et recherché vous enchantera en toutes saisons, par ses magnifiques couchers de soleil, par le spectacle des marées, par le bruit des vagues de même que par la beauté de la lumière se reflétant sur les glaces. De plus, comme la propriété est située dans une zone de protection des oiseaux migrateurs, vous bénéficierez du spectacle inoubliable des milliers d'oies blanches qui s'y arrêtent pendant plusieurs semaines au printemps et à l'automne. Vous aurez aussi plaisir à observer une grande variété d'oiseaux comme des hérons, des outardes, des canards et leurs petits au printemps.

Vous profiterez aussi de la vie culturelle de la région et de ses nombreux festivals qui se déroulent en été comme en hiver.
Une visite vous séduira autant pour la beauté de l'environnement que pour le charme et le confort de la maison.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

51'40" X 38'30" Irrégulières

1913

3 420,77 Pi2

Cote énergétique : 77

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

207'30" X 89'10" Irrégulières

18 015,56 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE

Borné au fleuve , Bordé par des haies

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 3 , Garage : 3

Autoroute , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 17'6" Bois Avec vue sur le fleuve
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 12'5" Bois Avec vue sur le fleuve
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 14' Céramique Avec vue sur le fleuve
Salle d'eau 1er niveau/RDC 14'3" X 4'7" Céramique
Atelier d'artiste 1er niveau/RDC 30'6" X 17' Bois Avec vue sur le fleuve
Chambre principale 2e niveau 21' X 12'6" Bois Avec vue sur le fleuve
Chambre 2e niveau 30' X 16'10" Bois Peut-çetre divisé en 2 ch
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 9'9" Céramique
Peut-çetre divisé en 2 chambres 2e niveau 32'4" X 15' Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Cote énergétique

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Biens meubles et effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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