Maison de plain-pied à vendre 261 Rue Hamel Saint-Gilles, Chaudières-Appalaches

# ULS: 21604453

Photo principale

Splendide propriété avec garage chauffé, inspirant un style de vie avec son accès à un lac privé ainsi que sa cour arrière aménagée digne d'un SPA, avec terrasse et quai. Grande aire ouverte au RDC avec planchers de bois, plafonds hauts et immense cuisine de rêve. Ultra lumineuse, elle vous fera rêver! Située à moins de 30 min des ponts. À voir!

355 000 $

WILLIAM BOUTIN Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES

Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Charny)

Cell.: 418 386-1001
Bureau: 418-832-1001
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

2

1

Addenda.

Aucune

Particularités du bâtiment.

Dimensions
38'4" X 48'2" Irrégulières
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre double , Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Excavé , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Couloir : RC
Armoires de cuisine
Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
54'11" X 241'5" Irrégulières
Superficie du terrain
23 691,37 PC
Eau (accès)
Accès : LAC , Navigable: Pédalo, kayak et bateau électrique. , Bordé par l'eau : LAC
Terrain
Boisé
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 5'2" Céramique Accès au garage
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 13' Céramique Immense îlot
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 12'7" Bois Double porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 12'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 10'1" Céramique Douche indé. et bain podium

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Fournaise électrique de type "thermopompe" , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Fournaise électrique de type "thermopompe" , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 87 300,00 $
Évaluation bâtiment 209 600,00 $
Évaluation municipale 296 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 939,00 $
Taxes scolaires (2017) 657,00 $
TOTAL des taxes 3 596,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux, luminaires, lave-vaisselle, haut-parleurs fixés (domotique), ouvre-porte électrique du garage, échangeur d'air, fournaise électrique de style "thermopompe" (chauffage et climatisation, pour un grand confort).

Exclusions

Meubles et effets personnels.

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