449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Vallier

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Vallier

449 000 $

256 Route de St-Vallier, Saint-Vallier, G0R 4J0

Bordée par le fleuve avec vue directe sur l'ile l'Orléans, superbe propriété ds un site enchanteur, accès direct à la plage. 3 chambres (possib. de 5), aires ouvertes. Fenestration abondante, poêle au bois, solarium & magnifique patio pour se détendre devant le fleuve. Terrain 22000 pi². Rénovation complète 2007. Vendeur motivé.

  • Superficie du terrain : 22 097 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1910
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

62' X 28' Irrégulières

1910

1 686 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Site enchanteur sur le bord du fleuve Saint-Laurent avec une vue sur l'île d'Orléans et les Laurentides. Les oies blanches viennent s'y reposer deux fois par année pendant un mois!

La maison est située sur un terrain de 22 000 pieds carrés aménagé avec plusieurs arbustes, vivaces et arbres. Face au fleuve, la cour extérieure est l'endroit idéal pour se détendre au soleil et faire des feux de camp (foyer en pierre) pendant les soirées d'été.

La maison comprend deux parties, une ancienne et une construite en 1987. La partie ancienne comprend un grand sous-sol et une cave en sable est sous la partie nouvelle.
La maison a été rénovée complètement en 2007 tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Fonctionnelle, elle compte des grandes aires ouvertes et 3 chambres, possibilité de 5, ainsi qu'un sous-sol aménagé.

Le rez-de-chaussée contient une grande pièce à aire ouverte avec très belle fenestration comprenant coin télévision, salle à manger, cuisine avec comptoirs de granite...

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

62' X 28' Irrégulières

1910

1 686 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

22 097 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE

Boisé

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Pierre concassée

Allée : 4

Autoroute , Golf , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 20' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 43' X 19' Bois Aire ouverte incl cuisine
Garde-manger 1er niveau/RDC 4' X 6' Bois
Solarium 1er niveau/RDC 26' X 7' Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 7' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 8'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12' X 13'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 27' Plancher flottant aire ouverte
Salle d'eau Sous-sol 1 7' X 4'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7' X 4'6" Liège
Rangement Sous-sol 1 9' X 6'6" Liège
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Convectair , Plinthes électriques

Bois , Électricité , É?nergie solaire

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air

Puits artésien

Écoflow

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, rideaux, adoucisseur d'eau, cabanon, cuisinière, échangeur d'air, foyer extérieur, poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur, déshumidificateur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier résidentiel
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Courtier immobilier

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