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Maison à paliers multiples à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)

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Maison à paliers multiples à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)

Vendu

2518 Rue Martel, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald), G6W 6S4

Idéalement située, cette jolie maison située sur coin de rue vous plaira avec son abondante luminosité, son grand terrain intime bordé de haies, son bassin d'eau. 3 chambres à l'étage, cellier fait par un artisan, garage double avec atelier attenant, la cuisine de qualité vous séduira. Un petit paradis en ville!

  • Superficie du terrain : 7 395 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1985
MARTIN BLANCHET
Courtier immobilier agréé
REINE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'3" X 28'1"

1985

1 853,55 Pi2

PVC

Triple verre , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2

merisier,comptoir granit , Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Travaux de rénovation (inclus électroménager): $ 82 739
10 956 $ - Fenêtres et portes en 2005
6 626 $ - Toiture en 2006
23 799 $ - Cuisine en 2010 (comptoir granit, céramique, armoires en merisier)
3 250 $ - Fenêtres du salon et sous-sol en 2012
31 665 $ - Planchers et escalier de bois, portes du garage, portiques d'hiver, muret et escalier de pierre extérieur en 2015
6 439 $ - Peinture revêtement extérieur en 2016

La peinture extérieure faite par Spray Net est garantie 15 ans contre l'écaillement. La toiture de 2006 a une durée de 35 ans
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Sous-sol:
-cellier fait entièrement à la main par un artisan :
casiers à la vue pour mieux identifier les bouteilles rangées dans les nombreux tiroirs inférieurs. Chambre froide
-garde-robe de cèdre
-salle de bains avec douche
-rangement
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Garage double
longueur suffisante permettant un accès à un atelier à l'arrière avec deux établis pour y travailler + casiers de bois
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toutes les fenêtres sont en triple verre
permettant une meilleure isolation et une insonorisation accrue,
la maison est silencieuse et paisible .

dans le salon , les grandes fenestrations ajoutent à cette impression par la vue sur les arbres nombreux sur le terrain.
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l'été la grande terrasse donne sur la piscine et au fond du terrain : un joli bassin d'eau avec poissons.
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située sur un coin de rue, le terrain est complètement intime avec ses haies de plus de 14 pieds
___________________________________

cuisine rénovée en 2010 conçue pour maximiser le rangement :
armoires de merisier, comptoir de granit , dosseret de céramique,
tiroirs avec rangements intégrés
___________________________________

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'3" X 28'1"

1985

1 853,55 Pi2

PVC

Triple verre , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2

merisier,comptoir granit , Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

70'8" X 100' Irrégulières

7 394,81 Pi2

bassin d'eau , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

21 pieds , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 7'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 10'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 11'6" Bois Foyer au bois, porte patio
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 14'6" Bois Attenante à la salle de bains
Chambre 2e niveau 13'10" X 9'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 8'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 13'4" Céramique Laveuse/Sécheuse - 2 éviers
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 7'1" Tuiles Douche
Rangement Sous-sol 1 4'7" X 8' Plancher flottant
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 4'1" X 8' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 8'6" X 25'9" Tapis
Cave à vin Sous-sol 1 3'6" X 8' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, four encastré à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, portique d'hiver, échangeur d'air, meubles de la cave à vin, système d'alarme, établis dans l'atelier et étagères, foyer au bois, piscine hors-terre de 21 pieds et accessoires, support de tv.

TV du salon.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
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  • Statistics Couples sans enfant
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  • 18.9%
  • 14.7%
  • 28.0%
  • 30.8%
  • 86.5%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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