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245 000 $ +TPS/TVQ

Maison à un étage et demi à vendre - Scott

245 000 $ +TPS/TVQ

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245 000 $ +TPS/TVQ

Maison à un étage et demi à vendre - Scott

245 000 $ +TPS/TVQ

25 Rue du Boisé-du-Vigneron, Scott, G0S 3G0

SCOTT - INVESTISSEUR / PROPRIÉTAIRE OCCUPANT cette magnifique propriété au coeur de la Cache à Maxime est pour vous! Située dans un environnement d'exception, son décor invite à la détente, son foyer et ses planchers chauffants procurent un confort indéniable. Présentement sous gestion de location. PARCOUREZ NOTRE VISITE VIRTUELLE.

  • Superficie du terrain: 11 334 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2011
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26'5" X 32'4" Irrégulières

2011

Guillotine

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Prêt à résider ou à investir à La Cache à Maxime ?

*** VOUS SOUHAITEZ L'ACHETER EN TANT QUE PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT?
La propriété peut être disponible pour un propriétaire occupant mais les locations prévues pour les 90 prochains jours devront être honorées.

Sachez que vous ne pouvez altérer le look extérieur, ajouter un spa, une piscine ou une remise.

Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé et inclus :

2 chambres à coucher privatives,
2 salles de bain,
Une salle de séjour avec sofa-lit double,
Une cuisine entièrement équipée,
Un barbecue extérieur opérationnel à l'année terrasse couverte,
Un foyer au gaz,
Laveuse et sécheuse,
Wi-Fi
Système de cinéma maison avec lecteur DVD.
Les chalets sont tous climatisés et disposent d'un système de chauffage radiant pour un grand confort.


*** VOUS SOUHAITEZ L'ACQUÉRIR EN TANT QU' INVESTISSEUR ?

La propriété est présentement sous entente de gestion de location avec La Cache à Maxime.
Chaque mois, un état des revenus et dépenses est envoyé au propriétaire. Si le propriétaire souhaite en faire un usage personnel pour une période donnée, les semaines de revenus sont déduites du "pool de location".

REVENUS BRUTS: totalité des revenus générés par la location
- FRAIS DE GESTION: frais de gestion des locations par La Cache à Maxime
- DÉPENSES D'OPÉRATION: Entretien ménager, propane, frais de carte de crédit, l'hydro, câble, internet, déneigement, tonte de gazon, l'entretien des rues...
________________________________
REVENUS NET



2019 Revenu net pool de location: 17 356$ taux d'occupation 45% - l'utilisation personnelle variable

2018 Revenu net pool de location: 13 865$ taux d'occupation 32% - l'utilisation personnelle variable

À ces montants, vous devez déduire les taxes municipales et scolaires ainsi que vos assurances habitation.

Évidemment plus vous utilisez votre chalet à des fins personnelles dans des périodes de fort achalandage, plus vous diminuerez vos revenus.

Pour plus d'information, contactez-moi au 418-386-1001
ou PARCOUREZ LA VISITE VIRTUELLE d'un des chalets du confort de votre foyer.
Copier-coller ce lien:
https://tourmkr.com/g/G1JqqiqeWv/10620825p,2857112m,492.73h,89.94t

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26'5" X 32'4" Irrégulières

2011

Guillotine

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

83'3" X 150'9"

11 334,4 Pi2

Boisé

Pistes motoneiges , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 7'10" Céramique Planchers chauffants
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 9'8" Céramique Planchers chauffants
Salon 1er niveau/RDC 13' X 15' Céramique Planchers chauffants
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'7" X 5' Céramique Planchers chauffants
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 11'6" Céramique Planchers chauffants
Chambre 2e niveau 11'10" X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 11'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Propane

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Vendu entièrement meublé et équipé

Bonbonne de propane en location

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
25 Rue du Boisé-du-Vigneron, Scott, G0S 3G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 21.6%
  • 23.1%
  • 23.1%
  • 10.2%
  • 88.0%
  • 4.9%
  • 2.4%
  • 2.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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