247 500 $

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)

247 500 $

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247 500 $

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)

247 500 $

2424 Rue Martel, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald), G6W 6L2

FORMAT FAMILIAL !! Vous serez conquis par sa vaste cuisine fonctionnelle, son pratique îlot, son salon au plafond cathédrale de + 16' en cèdre de Colombie, son majestueux foyer en pierres et son imposante fenestration, ses 3 cc à l'étage et 2 sdb complètes, sa grande salle familiale au sous-sol avec poêle au bois, garage excavé pour l'atelier & +++

  • Superficie du terrain : 6 218 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1981
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1981

PVC

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

BELLE ET GRANDE DEMEURE EXTRA-LUMINEUSE, FORMAT FAMILIAL !!!

Ses multiples fenêtres y laissent entrer la lumière du jour, on y trouve du soleil partout :-)

Avec ses aires ouvertes, ses plafonds cathédrales et son éclairage naturel, chaque pièce semble encore plus vaste!

Le magnifique foyer de pierres au salon est sans aucun doute la pièce centrale, l'endroit parfait pour les rassemblements ou tout simplement pour se détendre et bénéficier du moment présent. Il ne reste qu'à y mettre des bûches et venir vous y réchauffer :-)

Vous profiterez de 3 chambres à l'étage avec 2 salles de bain complète, une vaste salle familiale au sous-sol, tout est pensé pour avoir un maximum de rangement, elle EST CONÇUE POUR LA FAMILLE !!

Vous pouvez également réchauffer l'intérieur de votre demeure, avec la confortable chaleur du bois. Par un petit feu d'ambiance au salon ainsi que par la chaleur continue que vous apportera le poêle à bois au sous-sol.

De plus, il est prévu un espace pour emmagasiner votre bois de chauffage, au sous-sol. Vous avez simplement à ouvrir la trappe au plancher du garage et y déposer votre bois, le tour est joué !!

Une terrasse au sol en inter-blocs à l'arrière n'attend que votre mobilier et vous, afin de vous détendre et profiter de l'espace qui est bordé partiellement d'une haie de cèdre mature pour un maximum d'intimité.

Venez-vite voir par vous-même, le potentiel énorme de la propriété !!

Simplement à l'actualiser à votre goût pour lui redonner vie !

De plus, la maison est vide, donc pour possession immédiate!

Plusieurs fenêtres à l'étage ont été remplacées ( 2007-2008 ) et le recouvrement de la toiture aurait été remplacé il y a +/- 3 ans.

VENTE SANS GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR, le mandataire n'a jamais habiter l'immeuble et a répondu à la déclaration du vendeur au meilleur de ses connaissances


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1981

PVC

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

58' X 100' Irrégulières

6 218,31 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Complexe 2 Glaces Honco , Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 4'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 13'9" Bois Plafond cathédrale de 16'9
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 12'4" Linoléum Îlot 2-3 bancs
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12'4" Linoléum Porte-fenêtre
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 8'11" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 14'2" Plancher flottant Garde-robe triple, climatiseur
Chambre 2e niveau 9'4" X 10'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'11" X 14'3" Tapis Au-dessus du garage
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 9'2" Céramique Bain-douche, 2 lavabos
Salle familiale Sous-sol 1 25'11" X 13'11" Béton Poêle au bois
Rangement Sous-sol 1 8'11" X 8' Béton
Bureau Sous-sol 1 7'3" X 6'8" Béton
garde-robe cèdre Sous-sol 1 5'10" X 8'10" Béton
Atelier Sous-sol 1 15' X 17'1" Béton Sous le garage
Rangement à bois Sous-sol 1 15'2" X 4'4" Béton avec trappe pour accès direct
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, bien et meubles restant et aspirateur central.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
2424 Rue Martel, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald), G6W 6L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 18.9%
  • 14.7%
  • 28.0%
  • 30.8%
  • 86.5%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
CLAUDE BRETON INC.
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