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324 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

324 000 $

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324 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

324 000 $

224 Rue Champagnat, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 7L3

Cessez de chercher! Voici votre nouvelle propriété! Sur la rue Champagnat, elle a été entretenue avec Soin par ses uniques occupants. Grand Terrain, superbement aménagé. Grande entrée d'auto, 3cc, 2sdb, piscine creusée chauffée, Thermopompe. Elle a tout pour vous plaire, voir addenda pour la description complète. Informez vous pour une visite!!

  • Superficie du terrain: 8 070 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1978
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26' X 41'

1978

1 066 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Un seul Propriétaire!!

Entretenue avec le plus grand soin !!! Elle est IMPECCABLE et Hyper Lumineuse!!

Évaluation professionnelle Août 2020 à 319 000$ ( Groupe Casa )

Dans un secteur de choix, avec un Grand terrain de 8062pc, Fleuris et près de TOUS les services!!
Adjacent à l'entrée de la piste cyclable!
ET Entrée Asphaltée pouvant accueillir 6 véhicules.

Énormément de possibilités

À L'étage:

- Une cuisine compact et pratique possédant Comptoir en Granite,
avec sa cuisinière au Gaz et possibilité d'inclure le réfrigérateur (armoires sur mesures)
- Une salle à manger à aire ouvert
- Un salon convivial, lumineux
- Une pièce ajoutée, le Solarium, franc Sud donnant sur la superbe Piscine Creusée qui est entourée de Fleurs et de Vivaces.
- 2 Chambres
- Bureau
-Salle de bain avec Bain Thermomasseur

Au sous-sol,
- Super grande salle familiale
- Salle de bain rénovée avec entrée Laveuse/Sécheuse
- Grand Atelier à faire rougir tous les Bricoleurs!!

Tranquillité Assurée et Super bon Voisinage!!

Présentement, elle possède 2 chambres et un bureau à l'étage,
Et possibilité d'en faire 2 autres facilement au sous-sol!!

Leurs propriétaire l'ont toujours Cajolée et Hyper bien entretenue!
Beaucoup de Bonus:
* Plancher radiant dans le solarium
* Portes pleines
* Thermopompe qui est efficace jusqu'à -25C

Plusieurs travaux effectués au cour des dernières années:

-Solarium: 1995
-Toiture: 2013
-Chauffe-eau: 2012
-Thermopompe: 2012 (ajout de fréon en 2019)
-Solarium planché chauffant: 2019
-Sous-sol (Salle de bains) +/- 2014
-Toile de piscine 2017
-Nouvelle porte avant + cadrage 2017/2018

Voici la liste complète des inclusions

Maison:
- Tous les luminaires suspendus et encastrés
- Toutes les toiles, valence en bois, rideaux,
vénitiennes zèbre

Meubles de rangements:

- Chambre des maîtres
- Petite chambre
- Bureau
- Tablette du salon
- Coin salle à manger

Cuisine:
- Poêle au gaz
- Micro-onde
- Plaque stanless

Salon d'été:

- Foyer & accessoires
Sous-sol:

- Bibliothèque

Terrain:

- Thermopompe
- Boîtes à fleurs
- Balançoire et ses coussins
- Équipement de piscine (Thermo)
- Bonbonne propane
- Auvent
- Trottoir en bois
- Boyau d'arrosage / accessoires
- 3 conteneurs



Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26' X 41'

1978

1 066 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

71' X 115' Irrégulières

8 069,7 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 13'5" Bois Porte-fenêtre
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8' Bois Comptoir Granite
Solarium 1er niveau/RDC 12'9" X 9'11" Céramique plancher chauffant, vue cour
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 5'3" Céramique Bain thermo masseur
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 11'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 11'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 10' Bois Bureau présentement
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 20' Céramique et flottant Possibilité 4e chambre
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 8' Céramique Douche ind. Lav/Séch.
Atelier Sous-sol 1 26' X 12' Possibilité d'une 4e chambre
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires,réservoir propane 2018,toutes les toiles, valence en bois, rideaux, vénitiennes zèbre, aspirateur central,meubles de rangements: chambre des maîtres, petite chambre, bureau, tablette du salon et coin salle à manger... * Voir ADDENDA pour la liste complète des inclusions *

Effets personnels des vendeurs,bahut + table à roulettes dessus en granit.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
224 Rue Champagnat, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 7L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 16.6%
  • 12.4%
  • 28.1%
  • 32.0%
  • 57.4%
  • 7.0%
  • 1.6%
  • 34.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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