Vendu

Maison à étages à vendre - Saint-Édouard-de-Lotbinière

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Vendu

Maison à étages à vendre - Saint-Édouard-de-Lotbinière

Vendu

2048 Route Principale, Saint-Édouard-de-Lotbinière, G0S 1Y0

NOUVEAU prix!! VENDEUR MOTIVÉ. Belle maison de campagne, 5 chambres 2 salles de bains sur un terrain de 52,547 pc avec mini écurie. Venez la découvrir. Profitez d'une grande terrasse et piscine en plein soleil. LIBRE IMMÉDIATEMENT. 40 minutes de Québec., 12 minutes du village de Lotbinière, quai, pêche, descente au fleuve, marché public, vignoble. Si vous voulez les grands espaces.

  • Superficie du terrain: 52 547 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1945
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'10" X 38'20" Irrégulières

1945

2 028,6 Pi2

Bois

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe : RC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Saint-Édouard-de-Lotbinière a été érigée en municipalité le 1er janvier 1863, à la suite de la division de la paroisse de Saint-Louis-de-Lotbinière en trois parties, donnant ainsi naissance à deux nouvelles paroisses séparées : Sainte-Emmélie et Saint-Édouard.

Les rénovations:

Beaucoup d'électricité, entrée électrique 200 ampères, portes et fenêtres sont toutes changées, les plinthes électriques,
plomberie, peinture, gyproc, piscine 27 pieds +- 4 ans, recouvrement de plancher, rénovation de la cuisine, isolation de la partie arrière, le vendeur estime ses travaux à environ 87,000 $$ Début d'agrandissement de l'écurie, l'électricité s'y rend 4 pieds sous terre (il serait possible de mettre un panneau 100 ampères). Plancher de l'ancienne cuisine d'été isolé de l'intérieur, accès fermé, fondation de pierre 4 pieds vide sanitaire.

2018-2019 - Installation d'une gaine de cheminée

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'10" X 38'20" Irrégulières

1945

2 028,6 Pi2

Bois

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe : RC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

353'50" X 152'

52 547,2 Pi2

Boisé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8

Hors terre

Restaurant , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 11'2" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 22'4" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 9'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 6'9" Plancher flottant plafond moins de 6 pieds
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 18'3" Plancher flottant Plafond moins de 6 piieds
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'7" X 3'8" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'4" X 6'1" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 13'9" Plancher flottant devant
Salon 2e niveau 12'6" X 11' Plancher flottant devant
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'11" Plancher flottant devant
Salle de bains 2e niveau 17'7" X 9'6" irr. Tuiles devant
Chambre 2e niveau 10'2" X 13'2" Bois arrière
Chambre 2e niveau 10'1" X 11'3" Plancher flottant arrière
Atelier 2e niveau 17'9" X 7'3" Bois cuisinette
Rangement 2e niveau 7'8" X 9'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie

Puits artésien

Puisard

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Pôles, rideaux, luminaires, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central non installé, poêle à combustion lente, foyer électrique, piscine de 27 pieds 2019, barrière du salon, chauffe-eau d'occasion supplémentaire. Le gros congélateur à la cave.

Support à la télévision du salon

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 44.8%
  • 25.4%
  • 10.5%
  • 11.9%
  • 3.0%
  • 83.3%
  • 2.8%
  • 0.0%
  • 13.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JUDITH LAJOIE
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