1 175 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)

1 175 000 $

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1 175 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)

1 175 000 $

1835 Ch. du Fleuve, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald), G6W 1Z6

Le paradis existe! Construction de qualité supérieure avec poutrelles d'acier offrant de magnifiques pièces à aire ouverte et une luminosité impressionnante vous faisant bénéficier d'une vue spectaculaire sur le fleuve et ses couchers de soleil. Vous aurez le bonheur d'avoir votre plage privée et un terrain paysager avec de beaux arbres matures.

  • Superficie du terrain : 70 970 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 2000
MARTIN NORMAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

55' X 40'

2000

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Copolymère , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Bain thérapeutique , Douche indépendante

Hauteur de 7'2" , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Située dans un quartier résidentiel de choix, cette construction de qualité supérieure propose un mode de vie entre nature et ville. Profitant d'un accès direct et d'une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, elle offre tous les avantages d'une maison à la campagne à quelques minutes des ponts reliant Lévis et Québec.

C'est le lieu rêvé pour tous ceux qui chérissent la quiétude et souhaitent jouir d'une qualité de vie incomparable.

Construite en 2000, la demeure surplombe un somptueux jardin aménagé, donnant accès à une plage privée. Dotée d'une architecture européenne, elle présente deux étages et un sous-sol, dont la superficie respective dépasse les 2300 pieds carrés. À l'intérieur, le salon, la cuisine et le bureau baignent dans la lumière, grâce à une immense fenestration donnant une vue incomparable sur le fleuve. Jouxtant le salon, la cuisine équipée d'électroménagers haut de gamme est aussi belle que pratique. Parée d'un comptoir en granite, elle possède un îlot en son centre, pratique pour cuisiner en toute liberté.

Confort et élégance

Un élégant hall mène aux deux chambres de l'étage. La plus grande offre une vue spectaculaire sur le fleuve et ses couchers de soleil. Elle dispose en outre d'un grand walk-in ainsi que d'une salle de bain attenante. Les deux autres pièces, une chambre et un boudoir, partagent une salle de bain supplémentaire.

Le sous-sol offre une grande salle familiale, parfaite pour aménager un cinéma-maison ou une salle de jeu. Pour les amoureux du vin, sa cave à vin vous permettra de conserver vos meilleures bouteilles. Vous y retrouverez aussi 2 grandes chambres à coucher, une salle de lavage et une salle de bain.

Enfin, un garage double excavé fera votre bonheur.

En somme, alliant confort et beauté, cette propriété est un véritable havre de paix qui séduira tous ceux qui souhaitent bénéficier des bienfaits de la nature et du plein air, tout en profitant de la proximité de la ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

55' X 40'

2000

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Copolymère , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Bain thérapeutique , Douche indépendante

Hauteur de 7'2" , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

75'9" X 942' Irrégulières

70 969,69 Pi2

Plage privée/vue sur le fleuve , Paysager

Pont de Québec , Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

interblocs , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 12' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 7'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 17'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17' X 18'4" Bois Vue sur le fleuve
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 15'6" Céramique Vue sur le fleuve
Dinette 1er niveau/RDC 9'6" X 14' Bois Vue sur le fleuve
Bureau 1er niveau/RDC 13'6" X 17' Tapis Vue sur le fleuve
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 9'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17' X 14' Bois Vue sur le fleuve
Walk-In 2e niveau 7'6" X 8' Bois
Salle de bains 2e niveau 14' X 12' Céramique Attenante CCP
Chambre 2e niveau 11'9" X 12' Bois
Boudoir 2e niveau 16' X 12'7" Bois Vue sur le fleuve
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 10' Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 11' X 21' Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 17' Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 16'8" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 9' Céramique Douche indépendante
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 10' Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 8'6" X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Géothermie

Géothermie

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Clim. centrale par géothermie sur 3 Zones , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Plaque de cuisson au gaz, four encastré, micro-ondes, ouvre-porte de garage, aspirateur central, luminaires, stores et rideaux.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 22.4%
  • 15.3%
  • 16.1%
  • 34.7%
  • 40.5%
  • 8.1%
  • 4.0%
  • 44.8%
  • 2.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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