439 500 $

Maison à un étage et demi à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

439 500 $

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439 500 $

Maison à un étage et demi à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

439 500 $

1822 Route Marie-Victorin, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), G7A 4H2

LE FLEUVE À VOS PIEDS, VUE À COUPER LE SOUFFLE. Rare sur le marché, impeccable cottage clé en main, sur terrain surplombant le fleuve. Propriété vous offrant, pièces à aires ouvertes, plafond cathédrale, mezzanine, foyer au bois, fenestration abondante, 2 chambres, s-s rez-de-jardin, garage, etc. COUP DE COEUR ASSURÉ À 15 MINUTES DES PONTS!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1963
FRANCYNE POWERS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DIANE GAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1963

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lave : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

DÉCOUVREZ VOTRE PETIT COIN DE PARADIS....

Située sur un magnifique terrain surplombant le fleuve St-Laurent, cette propriété très intime vous permet de profiter d'une vue spectaculaire sur le fleuve St-Laurent, les ponts et la ville.
Maison clé en main bien entretenue, vraiment impeccable.
Prise de possession rapide possible.

Points à retenir :

- Vue exceptionnelle de toutes les pièces.
-Rez-de-chaussée à aires ouvertes, plafond cathédrale et mezzanine avec vue fleuve.
-Grande fenestration offrant beaucoup de luminosité.
-Grand balcon en surplomb du fleuve.
-Foyer au bois combustion lente.
-Chambre à l'étage avec coin détente (bain).
-Sous-sol entièrement aménagé avec chambre face au fleuve comprenant une porte-patio de 9 pieds donnant sur la grande terrasse.
-Garage 2008 avec accès au grenier pour rangement.
-Toiture 2018.
-Paisible et tranquille, borné au sud et à l'ouest par une haie de cèdres de 8 pieds
-À 15 minutes des ponts
-À 3 km du village : École, parc et loisirs
-Aménagement paysager de qualité avec arbres matures.


UN PETIT BIJOUX, EXIGEZ UNE VISITE!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1963

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lave : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur le fleuve et les ponts , Sur l'eau , Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 3 , Garage : 1

Accès aux sentiers de motoneige , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 25' X 13' irr. Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8' irr. Porcelaine
Chambre 2e niveau 15' X 12' irr. Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 9' X 9' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15' X 11' irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 14' irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Plaque chauffante, le four, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, toutes les parures au fenêtres, 2 bancs de comptoir, tous les luminaires.

Effets personnels, possibilité d'acquérir certains meubles.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
1822 Route Marie-Victorin, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), G7A 4H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 20.2%
  • 15.0%
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  • 30.1%
  • 66.8%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCYNE POWERS
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