Maison à étages à vendre 1651 Rue Napoléon-St-Hilaire Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald), Chaudières-Appalaches

# ULS: 24010039

Photo principale

Prestigieuse propriété idéale pour professionnel au Design contemporain.Cuisine de rêve,2 foyers propane,Zone SPA,Planchers de bois & ardoise.Plafond 16',Fenestration abondante avec vue panoramique sur le fleuve & la ville de Québec.Garage double,Piscine Creusée/chauffée sur terrain digne de mention + 15000 PC. Une belle au Décor époustouflant!

699 000 $

3

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1

Propane 4 faces

traitée au sel

Addenda.

Spacieuse,haut gamme à l'architecture & Design unique +3200 PC superf hab.Elle offre un lieu et mode de vie unique au sein d'un espace WOW!,rassembleur et majestueux.Son impressionnante fenestration et puits de lumière vous permettront de jouir d'une luminosité optimale et d'un décor exceptionnel digne d'une revue DÉCO.Presque tout le RDC est un immense espace à aire ouverte de 30'X50' ou se trouvent les princ aires de vie: CUI de rêve, SAM,Salon,et Zone SPA.La cuisine et la SAM se trouvent côte à côte d'ou vous serez aux premières loges pour y admirer la ville de Québec en lumière,le fleuve St-Laurent et ses superbes couchers de soleil.La CUI organisée possède de nombreux rangements avec facilité de déplac entre les zones de travail et la SAM:Îlot/comptoir lunch/bar convivial & rassembleur avec comptoir en béton et façade en bois sculptée en font une oeuvre d'ART! Le SAL est le lieu de rencontre privil entre amis et familles autour d'un chaleureux foyer au propane 4 faces,ou de relaxation dans le majestueux SPA,lieu magique de détente. Ou selon votre guise,vous pourriez le repositionner dans la belle cour aménagée & paysagée agrémentée d'une superbe piscine creusée chauffée d'où vous serez ébloui par sa vue époustouflante!À vous de choisir!Ses planchers en ardoise,ses murs en bois de cèdre ajoute chaleur et confort au RDC & ses plafonds de 16'Haut crée une agréable impression d'espace.Le RDC comporte 1CAC avec Walkin et de multiples fenêtres avec vue sur QC.La SDB avec douche en verre,bain auto-portant et mur en bois est un lieu où vous aimerez relaxer.Enfin une SE et une SDL,sans oublier un impressionnant hall d'entrée avec Walkin.L'étage comporte 2 autres CAC:l'une d'elles offre une vue superbe sur QC et possède un balcon.Espace boudoir pouvant être utilisé comme bureau, et enfin,une mezzanine au-dessus CUI,pouvant être utilisée comme chambre d'appoint,boudoir,atelier selon votre guise!


,foyer central 4 faces, SDB avec bain autoportant, douche en verre,

Particularités du bâtiment.

Dimensions
50'60" X 54' Irrégulières
Année de construction
2011
Superficie habitable
3 201,19 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Maybec , Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Garage
Attaché , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bain auto portant , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
15 440,39 PC
Terrain
Piscine cloturée , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
traitée au sel , Chauffée , Creusée
Proximité
Fleuve St-Laurent,Centres commerciaux, Services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 11'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 25' Ardoise Foyer 4 faces,Vue QC & Fleuve
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 17'8" Ardoise Foyer 4 faces, Vue Qc & Fleuve
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 12'4" Ardoise Vue sur Québec & Fleuve
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 14' Bois Vue sur Qc & Fleuve
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 18' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 12' X 8'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'2" X 8'6" Linoléum
Boudoir 1er niveau/RDC 11' X 16' Plancher flottant
Zone Spa 1er niveau/RDC 15'6" X 33'4" Ardoise Foyer
Chambre 2e niveau 13' X 21' Bois Balcon,Vue sur Qc & Fleuve
Chambre 2e niveau 8'6" X 16'6" Bois
Bureau 2e niveau 11' X 15' Bois
Mezzanine 2e niveau 12' X 14' Bois Vue sur aire Ouverte
Rangement Sous-sol 1 16' X 16' Béton & Mécanique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Foyer-Poêle
Propane 4 faces
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Spa , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 155 800,00 $
Évaluation bâtiment 491 700,00 $
Évaluation municipale 647 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 454,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 472,00 $
TOTAL des taxes 6 926,00 $

énergie

électricité 3 883,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, lave vaisselle, accessoires de piscine, Spa et ses accessoires, chauffe eau au propane et construction d'un garage double attaché.

Exclusions

Effets personnels et meubles des propriétaires. Le réservoir au propane est en location +- $100/année. Moteur & accessoires de l'aspirateur central.

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