Maison de plain-pied à vendre 1646 Ch. du Sault Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald), Chaudières-Appalaches

# ULS: 13226554

Photo principale

À 5 minutes des ponts! Chaleureux bungalow vous offrant maintes possibilités avec son 3 1/2 au sous-sol. Vous profiterez de grandes pièces à aire ouverte, du confort de son solarium 4 saisons vous faisant bénéficier d'une grande luminosité! Sa cour arrière aménagée avec goût vous charmera; Vous apprécierez son intimité. Coup de coeur assuré!

324 900 $

MARTIN NORMAND Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES

Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Charny)

Cell.: 418 806-9490
Bureau: 418-832-1001
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

4

2

Poêle au bois

Addenda.

À 5 minutes des ponts! Chaleureux bungalow vous offrant maintes possibilités avec son 3 1/2 au sous-sol. Vous profiterez de grandes pièces à aire ouverte, du confort de son solarium 4 saisons vous faisant bénéficier d'une grande luminosité! Sa cour arrière aménagée avec goût vous charmera; Vous apprécierez son intimité. Coup de coeur assuré!

+Possibilité de bi-génération ou de propriété à revenus

+Secteur de choix, à 5 minutes des ponts

+À proximité des écoles, parcs, garderies, piste cyclable

+3 1/2 complet au sous-sol

+Entrée indépendante au sous-sol

+3 chambres à coucher (résidence principale)/ 1 chambre (logement)

+Superbe solarium vous donnant l'impression d'être en pleine nature

+2 poêle à bois

+Terrain intime bordé haies matures

+Patio 14x22 et 6x16

+Stationnements pouvant accueillir 9 voitures

+Travaux récents:
-2006 Construction de la remise
-2008 Construction du solarium 4 saisons (16 pi. x 16 pi.)
-2008 Remplacement de la toiture
-2009 Agrandissement de la terrasse
-2009 Planchers de bois au rez-de-chaussée
-2012 Finition de l'appartement 3 1/2 au sous-sol
-2015 Rénovation de la salle de bains.

****ENTRETIEN MINUTIEUX****

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1984
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Clin de cèdre , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Cuisine : SS , Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
81'4" X 117'5"
Superficie du terrain
9 546,51 PC
Terrain
Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Abri d'auto : 1 , Allée : 8
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 11'6" Bois îlot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17' X 11'8" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 16' X 16' Céramique Poêle à bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 25'11" X 11'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8' Céramique Attenante à la ch principale
Chambre Sous-sol 1 12' X 10' Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 10'11" X 10'5" Bois
Salon Sous-sol 1 18' X 10' Bois
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 8'11" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 7'1" Céramique
Atelier Sous-sol 1 13'6" X 13'6" Béton Poêle à bois
Rangement pour le bois Sous-sol 1 15'8" X 14'7" Béton Sous le solarium

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 133 800,00 $
Évaluation bâtiment 212 100,00 $
Évaluation municipale 345 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 109,00 $
Taxes scolaires (2017) 766,00 $
TOTAL des taxes 3 875,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, 2 poêles à bois, luminaires, balayeuse centrale, système d'alarme.

Exclusions

Meubles et effets personnels

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