425 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Charles-de-Bellechasse

425 000 $

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425 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Charles-de-Bellechasse

425 000 $

1371 Ch. du Lac-St-Charles, Saint-Charles-de-Bellechasse, G0R 2T0

Immense havre de paix aux abords du Lac Saint-Charles à moins de 30 min. des ponts de Québec! Joli chalet rénové de type plain-pied offrant 2 chambres, 1 petit chalet d'invités de 1 chambre avec salle de bains & grand atelier sur 2 niveaux. Fenestration abondante donnant une vue incroyable sur le lac & ses couchés de soleil! Accès direct avec quai privé, terrasse 2 niveaux, cabanon avec porte coulissante, gazebo permanent avec moustiquaires & foyer extérieur. Vendu entièrement meublé avec embarcations pour le lac, voir les inclusions pour tous les détails. Occupation rapide possible (30 jours) Visite sur rdv seulement, 24h d'avis.

  • Superficie du terrain: 40 812 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
MARIE-EVE CARRIERE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK HUOT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

Inconnue

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pilotis

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le 1371 Lac-St-Charles:

C'est en longeant les abords du lac qu'on découvre la propriété qui bénéficie d'une tranquillité de la circulation grâce à l'allée privée qui y mène.

Sur place, nous sommes immédiatement charmés par l'immense terrain verdoyant donnant directement sur le lac.

Le chalet principal de type plain-pied abrite une cuisine rénovée avec goût avec comptoir de granite et îlot central qui donne sur le salon et la salle à manger à aire ouverte longées par de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le lac. L'hiver, les deux poêles de l'air de vie principale, dont une pièce unique au bois, seront vous réchauffer!

La chambre principale donne sur un boudoir fenestré avec baignoire, la deuxième chambre communique avec la verrière avant et peut facilement être convertie en bureau à domicile. Salle de bains avec grande douche et salle de lavage.

Chalet d'invités:
1 grande chambre, salle de bains rénovée avec douche et rangement.

Frais de 190$ par année pour le déneigement du chemin privé.

***À la demande du vendeur, une préqualification bancaire est demandée pour toute visite et le délai de réponse des offres d'achat devra être de 48h. Visite sur rdv seulement, 24h d'avis***

L'immeuble est situé dans une zone agricole de la Municipalité de SaintCharles-de-Bellechasse, au sens de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. Cependant il bénéficie d'une autorisation de la Commission de Protection du Territoire Agricole du Québec, en date du 30 janvier 1980, et du 3 décembre 2001, sous les numéros de dossiers 9487 et 320 880.

L'abri (où sont entreposés les embarcations du lac) situé du côté nord-est de la propriété empiète en partie sur le lot voisin étant le lot 2 820 867 du cadastre du Québec.

Il y a un droit de passage dans les chemins privés pour communiquer au chemin public tel que décrit dans les actes de vente publiés le 19 juillet 1966 sous le numéro 100032 et le 15 novembre 1968, sous le numéro 104391.

Vidange des installations septiques est payée via les taxes municipales au 2 ans par la ville. Dernière vidange avril 2022

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

Inconnue

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pilotis

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

40 812,44 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 10

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 8'5" Céramique îlot, évier double
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 12'8" Bois accès terrasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 13'4" Bois garde robe double
Boudoir 1er niveau/RDC 14'8" X 9'3" Bois bain podium
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 8' irr. Céramique douche ind.
Chambre 1er niveau/RDC 15'9" X 10'10" irr. Céramique laveuse secheuse
Solarium 1er niveau/RDC 12'5" X 10'7" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système d'alarme

Puits artésien

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, balayeuse centrale. Les éléments suivants sont offerts sans garantie légale de qualité (tel quel): Tous les meubles, mobilier de terrasse, BBQ, foyer extérieur, tracteur à gazon, ponton, pédalo, 2 kayaks, canot.

Réservoir de propane en location

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1371 Ch. du Lac-St-Charles, Saint-Charles-de-Bellechasse, G0R 2T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 25.7%
  • 18.1%
  • 26.7%
  • 19.0%
  • 73.4%
  • 15.6%
  • 4.7%
  • 4.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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1371 Ch. du Lac-St-Charles, Saint-Charles-de-Bellechasse

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