Maison à étages à vendre 1365 Rue des Aigues-Marines Desjardins (Lévis) (Lévis), Chaudières-Appalaches

# ULS: 21049698

Photo principale

Voici la propriété idéale pour votre famille! Cottage situé dans un secteur paisible près des écoles, parcs et garderies, vous offrant l'espace dont vous avez besoin. Une foule de possibilités s'offre à vous avec son garage attaché aménagé pour être utilisé comme espace de bureau, garderie ou autre. Terrain aménagé d'un superbe gazébo de cèdre!

363 500 $

MARTIN NORMAND Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES

Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Charny)

Cell.: 418 806-9490
Bureau: 418-832-1001
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

ISABELLE TREMBLAY Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES

Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Charny)

Cell.: 418 576-3634
Bureau: 418-832-1001
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

4

2

1

Addenda.

Voici la propriété idéale pour votre famille! Cottage situé dans un secteur paisible près des écoles, parcs et garderies, vous offrant l'espace dont vous avez besoin. Une foule de possibilités s'offre à vous avec son garage attaché aménagé pour être utilisé comme espace de bureau, garderie ou autre. Terrain aménagé d'un superbe gazébo de cèdre!

***Superbe cottage certifié Novoclimat***

***Secteur jeune et familial***Rue avec un rond point***

***4 chambres à coucher dont 3 à l'étage***

***2 salles de bain complètes et une salle d'eau***

***Terrain aménagé avec goût et très ensoleillé***

***Gazébo en cèdre avec verre thermos construit en 2011***

***Installation de gaz propane pour la cuisinière et le BBQ**

***Plancher radiant au garage***

***Entrée indépendante pour le garage et le sous-sol***

***Possibilité de bureau, garderie, salon de coiffure, etc***

***Système air chaud central avec thermopompe pour le chauffage et la climatisation de la maison***





Particularités du bâtiment.

Dimensions
40'5" X 26'3"
Année de construction
2004
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Actuellement en bureau , Chauffé
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée pour le garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 127'11"
Superficie du terrain
7 678 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 8' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 13'11" Céramique Comptoir lunch
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 14'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'3" X 8'8" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 12' Plancher flottant Cinéma maison
Chambre 2e niveau 10' X 10'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 14'4" Céramique Bain podium
Salle familiale Sous-sol 1 12'3" X 13'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 11'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 8'3" Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 2'9" X 16'9" Plancher flottant
Garage Sous-sol 1 13'3" X 28'2" Céramique Utilisé comme espace de bureau

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 130 400,00 $
Évaluation bâtiment 251 500,00 $
Évaluation municipale 381 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 540,00 $
Taxes scolaires (2017) 849,00 $
TOTAL des taxes 5 389,00 $

énergie

électricité 1 601,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, tringles, rideaux, aspirateur central, stores, système d.alarme, gazébo en cèdre.

Exclusions

3 bancs de comptoir, spa et accessoires.

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