299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon

299 000 $

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299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon

299 000 $

Prochaine visite libre
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131 Rue du Repos, Saint-Lambert-de-Lauzon, G0S 2W0

Voici une propriété qui vaut la peine d'être considérée. Plain-pied avec GARAGE ayant fière allure sur un magnifique terrain de 11433pc sans voisin arrière. C'est tout à l'honneur des proprios de lui avoir prodigué les soins nécessaires à sa survie. Drain et plomberie remplacés, rajeunissement du RDC, ajout d'une thermopompe murale. Le dégarnissage du sous-sol vous laisse le loisir d'aménager les pièces selon vos goûts. Au total vous avez 3 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bains, salle familiale et atelier avec buanderie. Dans un quartier paisible de Saint-Lambert, près des principaux axes routiers. VOIR ADDENDA pour plus de détails

  • Superficie du terrain: 11 433 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1977
GUYLAINE GIGNAC
Courtier immobilier résidentiel
Cell.: 418-929-9627
GUYLAINE GIGNAC
Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1er CHOIX 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2

Courtier participant au programme

Contacter GUYLAINE
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

35'10" X 28'1"

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Canexel , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Buanderie : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Prise de possession septembre à discuter

Construction 1977
Terrain 11433pc aucun voisin arrière
Piscine 21 pieds avec thermopompe
1 chambre à l'étage 11 x 12
Salon 13 x 23
Salle à manger 10 x 10
Garage 14 x 22

SOUS-SOL : prêt à aménager
2 chambres 11 x 12 et 12 x 13
1 salle de bain fonctionnelle
Salle familiale 12 x 21
Buanderie 12 x 13


RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS :
Depuis l'acquisition en 2020 :

- Ajout d'une Thermopompe murale
- Remplacement du revêtement de plancher au RDC
- Ajout d'une thermopompe à la piscine
- Ajout d'un sono tube sur base de béton au centre de la galerie
avant et solidification des autres bases d'appui. Rapport
d'ingénieur en structure et photos à l'appui.
- Les pentes du terrain ont été corrigées et ajout de margelles.
- Dégarnissage du sous-sol
- Drain de fondation remplacé
- Installation d'un adoucisseur
- Tuyauterie de cuivre majoritairement remplacée par du PEX.
- Le drain de l'évier de la cuisine a été remplacé
- Pompe submersible et tuyauterie remplacées en 2022

Travaux totalisant près de 80 000$

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

35'10" X 28'1"

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Canexel , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Buanderie : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

96' X 120' Irrégulières

11 433,43 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 10'8" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13' X 23' Plancher flottant 2 Fenêtres
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12' Plancher flottant Porte Patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 7'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 21'7" Béton À aménager
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 12' Béton À aménager
Chambre Sous-sol 1 12' X 13' Béton À aménager
Salle de bains Sous-sol 1 12'6" X 9'3" Céramique Douche
Buanderie Sous-sol 1 13' X 12' Béton Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, habillage des fenêtres, hotte micro-onde, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, piscine avec thermopompe et accessoires.

Le lave-vaisselle, le SPA. Tous les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
131 Rue du Repos, Saint-Lambert-de-Lauzon, G0S 2W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 19.2%
  • 18.6%
  • 25.1%
  • 23.8%
  • 93.8%
  • 2.1%
  • 1.5%
  • 2.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GUYLAINE GIGNAC
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