315 000 $

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Jean-Chrysostome)

315 000 $

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315 000 $

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Jean-Chrysostome)

315 000 $

1287 Rue Gouin, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Jean-Chrysostome) , G6Z 3K1

Superbe Cottage 2001 entretenu avec minutie depuis le jour 1 par son unique propriétaire. Elle vous offre 3 chambres à coucher mais la possibilité de 5 en terminant le sous-sol. Maison invitante, espace de vie dynamique, division différente de ce que nous sommes habitué de voir. Cours intime avec grand balcon et piscine hors-terre. Voir addenda...

  • Superficie du terrain : 5 974 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2001
CARL POIRIER
Courtier immobilier
RENE-PIER MATHIEU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

30' X 28'

2001

PVC

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda

Cottage de grandeur 30*28 offrant : 3 chambres à coucher de bonne dimension à l'étage avec comme revêtement de plancher du bois franc (latte de merisier) plus 1 salle de bain complète; bain et douche indépendant.

La cage d'escalier en bois placé au milieu de la propriété délimite l'espace de vie et apporte à la maison un style différent de ce que nous sommes habitué de voir dans les maisons du même genre.

Au niveau du Rez-de-Chaussé, vous avez accès à l'intérieur de l'immeuble par 3 versants, 2 entrée indépendante à l'avant et sur le coté en plus de la porte-patio situé à l'arrière.
Le hall d'entrée dégagé (9*8) permet d'accueillir plusieurs invités à la fois sans avoir peur de tomber dans les escaliers. Garde-robe d'entrée présent sur place incluant rangement pour les milles et une paire de soulier.
Le salon-cuisine et salle à manger sont très bien divisé également afin d'apporter une aire de vie saine.
L'espace bureau ou le boudoir est un espace supplémentaire pour du rangement, pour un bureau professionnel ou encore simplement un coin lecture). Pour finir une salle d'eau contenant l'espace laveuse/sécheuse.

Pour ce qui est du sous-sol une multitude de possibilités s'offrent à vous. Vous y ajoutez 2 chambres supplémentaire pour vos ados ou jeunes adultes, vous l'aménagez pour avoir un deuxième salon complet(cinéma-maison), à vous de voir grand.

La galerie avant extérieure, en béton, fait toute la façade et une bonne partie du coté Nord-Ouest. L'aménagement paysager est tout simplement remarquable avec son mélange d'arbres, de plantes et de fleur entretenu année après année. La cours vous offre, la terrasse pour recevoir, l'espace foyer, la remise , ainsi que la piscine hors-terre, tout ça avec une belle intimité. L'orientation de la propriété ainsi que le secteur fait en sorte que vous pouvez bénéficiez du soleil pratiquement toute la journée.

Nous vous attendons avec plaisir... Pourquoi attendre ???

Particularités du bâtiment

30' X 28'

2001

PVC

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain

5 973,97 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 16'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 13' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12'11" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5' irr. Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 8'5" X 12'5" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 7'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 15'7" irr. Bois Walk-In 8.1x5.5
Salle de bains 2e niveau 11' X 11' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 10'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 13'1" irr. Bois
Atelier Sous-sol 1 9'1" X 11' irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 28'1" X 12' irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 26'1" X 12' irr. Béton
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

stores,rideaux,pôles à rideaux, luminaires,échangeur d'air, balayeuse central et accessoires, piscine et accessoires, gazebo,bac à vidanges (3x), fontaine d'eau, lave-vaisselle,broyeur à déchets, remise,

Bien personnel du vendeur + système d'alarme relié 29$/mois

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 15.1%
  • 20.3%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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Courtier immobilier
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Courtier immobilier résidentiel

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1287 Rue Gouin, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Jean-Chrysostome)

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